Новости недвижимости   |   Новостройки

Квадратный метр в новостройках Новосибирска за год подорожал почти на 10%

23.01.25

В январе 2025 года средняя цена квадратного метра в новостройках Новосибирска достигла 160 тысяч рублей. За 12 месяцев она выросла на 9,7%. Однако в четвёртом квартале прошлого года показатель практически не менялся. Такие данные приводит аналитический сервис «Объектив.РФ».

Эксперты отмечают, что процесс подорожания новых квартир остановился, однако считают, что ждать падения стоимости в ближайшее время не стоит.

«В целом перспектива первого квартала 2025 года не предполагает быстрого восстановления рынка и снижения цен на новостройки по объективным причинам: на это указывают высокая ключевая ставка, нестабильный курс рубля и текущий уровень инфляции. Девелоперы продолжат активно работать с избирательным дисконтированием и поиском механизмов, которые позволят создать комфортные условия для приобретения квартиры — доступные системы рассрочек, субсидии ипотечной ставки или первоначального взноса, программы трейд-ин и так далее», — считает руководитель центра маркетинговых исследований «Объектив.РФ» Ксения Чернецкая.

По данным на январь-2025, совокупная площадь квартир, экспонируемых на рынке первичной недвижимости Новосибирска, составила 927 508 кв. м (17 867 квартир). Оценивая показатели предложения на рынке новостроек, эксперты выделяют некий баланс между крайне медленным восстановлением спроса и оптимизацией объема предложения. При этом, как они отметили, многое, конечно, будет зависеть от динамики ключевой ставки, условий по размеру первоначального взноса и доступности субсидированной ипотеки в регионе.

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах

18.04.25  Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания»

15.04.25  Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах

01.04.25  Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков

21.03.25  Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты