В ЦБ заметили первые признаки снижения цен на новостройки в регионах России

28.10.24

В Банке России отмечают первые признаки снижения цен на жилье на первичном рынке в ряде российских регионов. Об этом заявила на пресс-конференции глава ЦБ РФ Эльвира Набиуллина, отвечая на вопрос «Российской газеты».

«Предварительные данные, оперативные, показывают, что, скорее всего, на первичном рынке и в России в целом, и в некоторых регионах началось снижение цен. Если эта тенденция продолжится, это будет влиять на сокращение разрыва между ценами на новостройки и вторичное жилье», - сказала Набиуллина.

В целом для преодоления этого разрыва пока что прошло мало времени с момента отмены льготной ипотеки с 1 июля, и сделки в последние месяцы, скорее всего, заключались по условиям предыдущих договоренностей, пояснила глава ЦБ. Кроме того, ряд застройщиков могут поддерживать цены на новостройки даже через снижение предложения, а также на ипотечном рынке по-прежнему действует много непрозрачных схем, которые приводят к росту цен на жилье, перечислила Набиуллина.

«Мы очень рассчитываем на принятый ипотечный стандарт. Если он не будет работать, и банки не будут его соблюдать, то мы будем стандарт включать уже в закон. Либо сейчас еще обсуждаются отчисления повышенных резервов для банков, если кредиты выдаются не по стандарту», - подчеркнула глава ЦБ.

Принятый стандарт защиты ипотечных заемщиков станет обязательным для банков с 1 января 2025 года и будет распространяться на договоры, заключенные после этой даты.

Последние новости