Правительство поддержало проект, обязывающий оформлять подаренное жилье только через нотариуса

Новости недвижимости | Регистрация, оформление и учет недвижимости

02.08.24

Правительство России поддержало законопроект, который обязывает оформлять через нотариуса подаренную недвижимость, пишет Российская газета.

Сейчас законопроект рассматривается в Госдуме. Изначально инициаторы предлагали отправлять к нотариусам только чужих людей, а для родственников оставить все как есть. Однако в правительстве предлагают расширить инициативу и направлять к нотариусам вообще всех дарителей недвижимости.

В первую очередь новация призвана защитить пожилых граждан, т.к. мошенники часто пользуются их доверчивостью. Дарение квартир посторонним - достаточно редкая вещь, поэтому стоит предусмотреть дополнительные гарантии того, что здесь не происходит никакого обмана. «Договоры дарения недвижимости, по которым одаряемые не являются для дарителя родственниками, являются маркером социального риска», - подчеркивают разработчики проекта.

Зампред Комиссии по экспертизе общественно значимых законопроектов и иных правовых инициатив Общественной палаты Александр Терновцов отметил высокую степень оспоримости договоров дарения без печати нотариуса. Эксперт рассказал, что по результатам проведенного анализа, более трети, а точнее, 35% договоров дарения, которые не были удостоверены у нотариуса и оспаривались в судебном порядке, оспаривались по причине того, что даритель был введен в заблуждение. Еще в 13% случаев основанием для оспаривания становилась недееспособность дарителя.

По статистике Федеральной нотариальной палаты, нотариусы в рамках своей работы ежегодно пресекают более 600 попыток мошенничества, основанных на поддельных документах. Порядка 10% из них - случаи мошенничества с недвижимостью.

Последние новости