Объем предложения жилья в новостройках в России вырос на треть

14.05.24

В апреле 2024 года объем экспозиции на первичном рынке жилья России оказался на 31% выше, чем в аналогичный период прошлого года, выяснили в «Авито Недвижимость». При этом спрос на новостройки за год снизился на 22%, а цена квадратного метра выросла на 4%.

Эксперты рассказали, что в апреле 2024 года сильнее всего выбор увеличился в сегментах двухкомнатных квартир и объектов с четырьмя комнатами и более (+36% в обоих). Предложение «трешек» выросло на 35%, «однушек» — на 32%, студий — на 25%.

Объем экспозиции на рынке первичной недвижимости за год увеличился в 31 из 39 городов, но за год интерес россиян снизился ко всем форматам жилья. Так, спрос на студии сократился на 16%, на однокомнатные квартиры — на 22%, на двухкомнатные — на 23%, на «трешки» — на 25%, на квартиры с четырьмя и более комнатами — на 1%.

Что касается цен, то за год стоимость квадратного метра снизилась только в студиях (-1%), а в квартирах с четырьмя комнатами и более не изменилась. Цена «квадрата» в 1-комнатных квартирах выросла на 8%, в 2-комнатных — на 3%, в «трешках» — на 2%.

По словам руководителя направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрия Алексеева, спрос на новостройки во многом поддерживается низкими ставками по ипотеке, которые частично субсидирует государство. «И хотя количество доступных объектов постоянно увеличивается, пока льготные ипотечные программы продолжают формировать спрос, рынок будет стабилен. Более того, даже в случае окончания действия таких инициатив, на смену им, скорее всего, придут специальные программы от застройщиков», — прокомментировал он.

Последние новости