Новости недвижимости   |   Новостройки

Спрос на новостройки снизится на 30 процентов

05.03.24

В 2024 году из-за ужесточения условий льготной ипотеки и других факторов спрос на новое жилье сократится на 30% по сравнению с небывало успешным 2023 годом, прогнозируют эксперты. Но к существенному снижению цен на новостройки это не приведет.

В 2023 году, как рассказал на пленарном заседании Российской строительной недели руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса банка ДОМ.РФ Григорий Жирнов, соотношение распроданности и строительной готовности квартир составляло 80% при нормальном соотношении в 70%.

Это говорит о дефиците жилья в домах, которые вводятся в ближайшие годы, в них распродано уже больше половины площадей. В зданиях 2024 года соотношение составляет 81%, 2025 года - 94%, 2026 года и далее - 96%.

В 2024 году срок реализации непроданного жилья вернется к нормальным уровня в 30-35 месяцев (в конце прошлого года показатель равнялся 18-19 месяцам).

Фундаментальным фактором, который поддержит рынок недвижимости в этом году, будут рост экономики и увеличение зарплат, отметил Жирнов. Сейчас безработица в России на небывало низком уровне - 2,9%. Это минимум с 2001 года. При дефиците кадров бизнес вынужден повышать зарплаты. За год они выросли на 15,3%. При этом индекс потребительских настроений находится на небывало высоком уровне, то есть люди готовы вкладываться в крупные покупки - автомобили, недвижимость и т.п.

Тема: Новостройки

18.04.24  Приток средств на счета эскроу стал замедляться

10.04.24  Аналитики считают, что стоимость квадратного метра в новостройках Новосибирска потеряла в цене 4,5%

08.04.24  Спрос на новостройки сократился на 16%

02.04.24  Количество малогабаритных квартир в Новосибирске выросло

25.03.24  Запросы и потребности граждан отличаются от фактической квартирографии строящегося жилья

22.03.24  Россияне доверяют эскроу-счетам: каждая пятая семья готова вложиться в новостройки на стадии котлована

27.02.24  В Новосибирске перестали расти цены на жилье

20.02.24  Спрос на новостройки ожидаемо снизится, но застройщики это переживут

16.02.24  С 2020 года новостройки подорожали на 76% на фоне льготной ипотеки

15.02.24  Предложение студий в новостройках выросло в полтора раза

13.02.24  Россияне хотели бы жить в квартирах большой площади и не любят слишком высокие здания

01.02.24  Эксперты полагают, что 2023-й год был годом «достижения дна по площади квартир» в новостройках

24.01.24  На одну сделку с новостройкой в России приходится 5 продаж вторичного и загородного жилья

19.01.24  Аналитики рассказали, сколько новостроек продано в декабре в Новосибирской области

16.01.24  Эксперты стали опасаться, что часть новостроек, не будет достроена

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты