Новости недвижимости   |   Новостройки

Спрос на новостройки снизится на 30 процентов

05.03.24

В 2024 году из-за ужесточения условий льготной ипотеки и других факторов спрос на новое жилье сократится на 30% по сравнению с небывало успешным 2023 годом, прогнозируют эксперты. Но к существенному снижению цен на новостройки это не приведет.

В 2023 году, как рассказал на пленарном заседании Российской строительной недели руководитель направления аналитики корпоративного бизнеса банка ДОМ.РФ Григорий Жирнов, соотношение распроданности и строительной готовности квартир составляло 80% при нормальном соотношении в 70%.

Это говорит о дефиците жилья в домах, которые вводятся в ближайшие годы, в них распродано уже больше половины площадей. В зданиях 2024 года соотношение составляет 81%, 2025 года - 94%, 2026 года и далее - 96%.

В 2024 году срок реализации непроданного жилья вернется к нормальным уровня в 30-35 месяцев (в конце прошлого года показатель равнялся 18-19 месяцам).

Фундаментальным фактором, который поддержит рынок недвижимости в этом году, будут рост экономики и увеличение зарплат, отметил Жирнов. Сейчас безработица в России на небывало низком уровне - 2,9%. Это минимум с 2001 года. При дефиците кадров бизнес вынужден повышать зарплаты. За год они выросли на 15,3%. При этом индекс потребительских настроений находится на небывало высоком уровне, то есть люди готовы вкладываться в крупные покупки - автомобили, недвижимость и т.п.

Тема: Новостройки

06.06.25  Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем

04.06.25  Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ

03.06.25  Россияне стали чаще покупать новостройки после сдачи в эксплуатацию и перестали рассматривать стройки на стадии котлована

28.05.25  Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки

28.05.25  Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты

23.05.25  Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти

15.05.25  Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей

13.05.25  Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель

12.05.25  Цены на новостройки в России почти перестали расти

25.04.25  93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках

22.04.25  Самое существенное снижение спроса на новостройки – в Южном и Сибирском федеральных округах

18.04.25  Рынок новостроек в Новосибирске находится «на грани затоваривания»

15.04.25  Размер страхового возмещения по счетам эскроу перестал полностью покрывать стоимость новостроек в крупных городах

01.04.25  Резкое падение спроса представляет угрозу для застройщиков

21.03.25  Новосибирск вошел в группу городов, где рост цен на новостройки полностью остановился

>> Больше новостей по теме Новостройки

наверх

 Обратная связь, контакты