Средняя доходность от сдачи квартир в Новосибирске — 6,5%, вклады в банке принесут от 11% годовых

20.10.23

Квартиры в российских городах в среднем приносят 5,5% доходности своему владельцу и окупаются за 18 лет. Такие данные получили эксперты портала «Мир квартир», анализируя, насколько выгоден бизнес по сдаче квартир в аренду.

Считали максимально возможный доход: квартиры, купленные на вторичном рынке без использования ипотеки, сдаются круглый год без простоев. Затраты на ремонт, маркетинговое продвижение, налоги и т. д. в расчет не брались.

Исследование показало, что самые выгодные квартиры находятся в Астрахани: они обеспечат 8% годовых доходности и окупятся за 12,5 лет. Почти такая же ситуация с доходностью в Махачкале и Нижнем Тагиле.

Инвесторы в Новосибирске могут рассчитывать на прибыль в 6,5% годовых. При такой скорости полностью окупятся вложенные средства за 15,5 года. В качестве цены квартиры в Новосибирске аналитиками платформы была получена средняя сумма 5756955 рублей. Такая недвижимость, по мнению специалистов портала, должна принести ее собственнику 31039 рублей в месяц от сдачи в аренду.

Самым низкодоходным городом является Москва – там от арендного бизнеса собственник получит всего 3,6% годовых, а окупаться столичная квартира будет больше 27 лет.

Добавим, что согласно предложениям, размещенные на платформе Банки.ru, текущие ставки по вкладам составляют от 11 до 14%. Зафиксировать выгодную ставку и разместить средства под такой процент можно на срок до 5 лет.

Последние новости