Реализация новостроек по «старой» схеме в России закончится к концу 2023 года

25.04.23

Проекты, строящиеся в России по «старой» схеме, могут уйти из реализации уже к концу 2023 года, рассказал зампред правления Сбербанка Анатолий Попов.

«Портфель фактический, который сформировался, 3,2 трлн рублей. (…) Это говорит о том, что реформа фактически завершена. Там, наверное, осталось совсем мало проектов, которые строятся по «старой» схеме. Я думаю, что к концу года они однозначно все уйдут», — сказал Попов на онлайн-конференция Сбербанка для застройщиков «Время изменений: новые вызовы в отрасли и перспективы развития».

Он добавил, что благодаря проектному финансированию изменился уровень доверия покупателей. Например, в 2022 году отставание от графика в строительстве было всего в 15% проектов, пишет Интерфакс.

Напомним, в июле 2019 года российские девелоперы перешли от долевого строительства по «старой» схеме, когда застройщик напрямую привлекал деньги дольщиков, к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. По «новой» схеме деньги поступают в банк на счет эскроу, где хранятся до ввода объекта или иных обстоятельств, к примеру, расторжения договора и проч. Нововведение было призвано обеспечить безопасность и надежность средств, которые граждане вложили в строительство недвижимости.

Последние новости