Поиск 
Полная версияНовости недвижимости | Новостройки
«Авито»: Спрос на новостройки сократился за месяц на 15,9%, за год — на 35,3%
13.03.23
Снижающаяся активность покупателей не позволяет девелоперам повышать стоимость новостроек: цены на жилье в крупнейших городах стагнируют, пишет КоммерсантЪ, ссылаясь на данные Авито.
«Спрос на квартиры на первичном рынке заметно сократился: на 15,9% за месяц, за год — на 35,3%», — рассказал руководитель первичного направления «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев. Эксперты отметили отрицательную динамику почти во всех крупных городах. В месячном выражении наиболее значительным спад активности потребителей стал в Самаре, Челябинске и Уфе — более 50%.
Повлиять на ситуацию бизнес пытается через сокращение объема вывода новых проектов. В перспективе это действительно может способствовать сужению экспозиции, но предпосылок для роста цен на рынке пока не видно.
Эксперты не исключают, что за счет сокращения нового предложения номинальные цены на новостройки начнут постепенно расти, такой тренд уже наблюдается в некоторых городах. Однако невысокая активность покупателей на фоне удорожания ипотечных продуктов является сдерживающим фактором.
Основным инструментом рекламных кампаний со стороны застройщиков остаются скидки. У застройщиков часто нет другого выбора, говорит Дмитрий Алексеев. Если локальный рост спроса и возможен, то глобально он продолжит снижаться. «Потенциал этого инструмента оживления спроса тоже небезграничен: экономика продаж была посчитана по определенным ценам»,— предупреждает он. На этом фоне господин Зайцев рассчитывает, что в среднесрочной перспективе динамика цен на новостройки продолжит балансировать в околонулевой зоне.
Тема: Новостройки
01.07.25 Только 15% россиян считают рассрочку надежным инструментом для покупки жилья
24.06.25 Новосибирск вошел в зону высокого риска затоваривания новостройками
20.06.25 В новосибирских новостройках снизилось предложение жилья
19.06.25 ДОМ.РФ: Деньги с депозитов поступят на рынок недвижимости «лишь в малой доле»
16.06.25 Продажи новостроек в рассрочку увеличились с 20% до 40%
06.06.25 Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем
04.06.25 Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ
28.05.25 Россияне стали чаще заходить на сайты, чтобы узнать, не снизились ли цены на новостройки
28.05.25 Выдвигать претензии застройщику при приеме новостройки смогут только подготовленные специалисты
23.05.25 Количество рассрочек на жилье от застройщиков продолжает расти
15.05.25 Россияне должны за квартиры в рассрочку около 1,2 трлн рублей
13.05.25 Росреестр по НСО поделился свежими данными за апрель
12.05.25 Цены на новостройки в России почти перестали расти
25.04.25 93% новоселов недовольны качеством квартир в новостройках
>> Больше новостей по теме Новостройки