Более половины жилья в 2021 году в стране было построено населением

Новости недвижимости | Строительство в России

31.05.22

В 2021 году из 92,6 миллиона квадратных метров граждане самостоятельно возвели 49,1 млн кв метров. По данным Росстата, подобные рекорды индивидуальное строительство ставило лишь в 1920-е и 1940-е годы – тогда многоквартирное жилье почти не строили.

В этом году за четыре месяца россияне построили 23,7 из 37,6 миллиона всех новостроек, то есть около 62 процентов. И это на 77 процентов больше, чем в начале прошлого года.

Бум на строительство индивидуальных домов начался в пандемию. Потенциал частного домостроения в России огромный, считают в госкомпании ДОМ.РФ. Свой дом - идеальный формат жилья для более чем 45,4 миллиона семей, это примерно 73 процента опрошенных домохозяйств.

До сих пор индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) тормозили сложности с ипотекой. Банки неохотно кредитуют ИЖС, сложно оценить стоимость дома и качество строительства. Однако в прошлом году на ИЖС было распространено действие двух ипотечных программ с господдержкой - льготной, которую сейчас выдают под девять процентов, и семейной, рассказала "Российской газете" управляющий директор ДОМ.РФ Светлана Некрасова. Кредиты можно получить на дом, который возводится профессиональным подрядчиком.

Следующий шаг - смягчение условий ипотеки на строительство домов "хозспособом", без привлечения стройкомпаний. Сейчас на такое строительство, как правило, выдаются обычные потребкредиты под высокие проценты. Однако, как сообщил гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко, планируется запустить пилотный проект по субсидированию кредитов на самостоятельное строительство. Ставка для заемщиков составит до девяти процентов, а еще несколько процентов ДОМ.РФ компенсирует банкам. На это предполагается выделить один миллиард рублей из прибыли ДОМ.РФ. Программу могут запустить с 1 июля, и она будет действовать, пока не закончатся выделенные на это средства.

Последние новости