Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Строительство в России

В числе антикризисных предложений – выкуп у застройщиков нераспроданных квартир в пользу государства

14.03.22

Одной из мер помощи застройщикам мог бы стать выкуп у них нераспроданных квартир государством. Об этом сказала президент Фонда "Институт экономики города" Надежда Косарева, пишет Российская газета.

Выкуп жилья в строящихся домах высокой степени готовности мог бы стать одной из важных антикризисных мер для строительной сферы, отметила она на заседании Комиссии в сфере жилищной политики Общественного совета при Минстрое. Это, с одной стороны, помогло бы строителям, если им не будет хватать рыночного спроса. С другой стороны, купленные помещения могли бы быть переданы очередникам на жилье или войти в фонд арендного жилья социального использования, что способствовало бы уменьшению очередей на жилье.

Такая антикризисная мера содействовала бы развитию социального наемного жилья, считает зампредседателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. При этом в жилищный фонд, предназначенный для сдачи в аренду, могут входить, по ее мнению, как такие выкупленные квартиры, так и квартиры, купленные на вторичном рынке, взятые в аренду у частных лиц или в доверительное управление у организаций.

Между тем директор подразделения "Арендное жилье" ДОМ.РФ Вероника Янушкевич отметила, что государство может выкупать квартиры у застройщиков только по официальной цене, утверждаемой Минстроем. Кроме того, эти квартиры должны быть с ремонтом и соответствовать определенным требованиям. Между тем пока для застройщиков официальные цены были не слишком привлекательными. Кроме того, до последнего времени проблем с продажей квартир у застройщиков не было.

Подобная мера - выкуп жилья у застройщиков - предлагалась застройщикам в начале пандемии. Однако льготная ипотека так подогрела спрос, что выкуп квартир был невостребован строительными компаниями.

Сейчас у государства накоплены обязательства по жилищному обеспечению граждан на триллионы рублей, рассказала Косарева. Уже на конец 2017 года требовалось 7,3 трлн рублей на обеспечение жильем 3,38 млн семей очередников, 0,8 трлн рублей на расселение аварийного жилья и 0,8 трлн на жилищное обеспечение 480 тысяч военнослужащих. Кроме того, ежегодно выделялось около 493,3 млрд рублей на ряд мер жилищной поддержки (304 млрд на маткапитал, 11 млрд на военнослужащих, 178 млрд на налоговые вычеты).

Сократить сроки ожидания жилья очередниками (а многие ждут квартиры по 20 и более лет) можно, предоставив им новые меры поддержки, отметила Косарева. Например, можно предоставлять частичные субсидии на приобретение или строительство жилья, льготные ипотечные кредиты, квартиры в наемном доме (с выплатой субсидий на оплату аренды малоимущим семьям), участки для строительства индивидуального дома. Если предоставить регионам право установить такие меры поддержки, то ряд очередников мог бы ими воспользоваться, чтобы оперативнее решить жилищный вопрос, а не ожидать предоставления квартиры десятилетиями.


Последние новости

Тема: Строительство в России

28.06.22  Минстрой выступил за отмену моратория на банкротство застройщиков

27.06.22  Металл в России с марта подешевел на 40%

24.06.22  Минстрой разрабатывает механизм скоринга строительных компаний

23.06.22  Министр финансов напомнил, что стройотрасль – не единственный претендент на бюджетные средства

23.06.22  Путин и Набиуллина высказались против изменения механизма раскрытия эскроу-счетов

21.06.22  Минстрой России принимает меры по увеличению потребления отечественной металлопродукции в строительстве

11.06.22  Центробанк запретил кредитным организациям необоснованно затягивать с проектным финансированием строек

10.06.22  Ввод жилья за пять месяцев опережает прошлогодний почти в полтора раза

07.06.22  Риск стать проблемными есть у 9,3% строящихся домов

07.06.22  Через счета эскроу строится 83% жилья в России

31.05.22  Более половины жилья в 2021 году в стране было построено населением

30.05.22  Ввод жилья в России по итогам четырех месяцев вырос на 58% в годовом выражении

27.05.22  Депутат Госдумы от Новосибирской области сообщил о риске возникновения коллапса в жилищном строительстве

26.05.22  Темпы вывода на рынок многоквартирных домов в России замедлились

23.05.22  Расширен список категорий граждан, которые могут стать участниками жилищно-строительных кооперативов на льготных условиях

>> Больше новостей по теме Строительство в России


наверх

 Обратная связь, контакты