Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Строительство в России

Период строительной лихорадки в России подошел к концу: эксперты ожидают появления новых трендов в строительстве

20.01.22

Рост цен на металл и ожидаемое повышение ключевой ставки ЦБ могут скорректировать векторы строительного бизнеса в России, пишет «Российская газета».

2022 год начался с очередного роста цен на мировых металлургических рынках. Аналитики в середине января констатировали скачок цен на железную руду, которая на торгах уже пробивала отметку в 126 долларов за тонну. По самым оптимистичным прогнозам, железная руда может вырасти в цене на 20% в этом году, что автоматически означает новое удорожание арматуры и других стройматериалов.

Цены на первичном рынке жилья уже приблизились к верхней планке покупательской способности, считают аналитики. Фактором, играющим на снижение спроса, может стать и ожидаемое многими экспертами повышение в феврале ключевой ставки Банка России на 25-50 базисных пунктов. Падение спроса на жилье осторожно прогнозируют в Центробанке России. По словам Эльвиры Набиуллиной, пик роста цен на недвижимость в России позади.

По прогнозам экспертов, в 2022 году объемы ипотечного кредитования снизятся на 20-30%. Многие эксперты считает, что застройщикам вообще придется искать новые направления в бизнесе, чтобы избежать производственных простоев. Падение спроса на дорогие квартиры в новостройках может сформировать новые тренды в строительстве.

«При сложившемся высоком уровне цен на стройматериалы и снижении покупательской способности населения вряд ли кто-то захочет работать себе в убыток. Иными словами, застройщики перестанут наперегонки строить коммерческое жилье, которое в ближайшее время никто не купит, а начнут эффективнее взаимодействовать с муниципальными властями и обратят свое внимание на необходимость строительства спортивных кластеров, зон отдыха, креативных пространств для молодежи», - считает Николай Кудлай, руководитель строительной компании СКР.

«Период строительной лихорадки в России подошел к концу. Настало время сбалансированного подхода в строительстве, направленного на повышение качества жизни, рост рекреативных возможностей для людей и экологизацию городской среды", - подчеркнул эксперт.


Последние новости

Тема: Строительство в России

28.06.22  Минстрой выступил за отмену моратория на банкротство застройщиков

27.06.22  Металл в России с марта подешевел на 40%

24.06.22  Минстрой разрабатывает механизм скоринга строительных компаний

23.06.22  Министр финансов напомнил, что стройотрасль – не единственный претендент на бюджетные средства

23.06.22  Путин и Набиуллина высказались против изменения механизма раскрытия эскроу-счетов

21.06.22  Минстрой России принимает меры по увеличению потребления отечественной металлопродукции в строительстве

11.06.22  Центробанк запретил кредитным организациям необоснованно затягивать с проектным финансированием строек

10.06.22  Ввод жилья за пять месяцев опережает прошлогодний почти в полтора раза

07.06.22  Риск стать проблемными есть у 9,3% строящихся домов

07.06.22  Через счета эскроу строится 83% жилья в России

31.05.22  Более половины жилья в 2021 году в стране было построено населением

30.05.22  Ввод жилья в России по итогам четырех месяцев вырос на 58% в годовом выражении

27.05.22  Депутат Госдумы от Новосибирской области сообщил о риске возникновения коллапса в жилищном строительстве

26.05.22  Темпы вывода на рынок многоквартирных домов в России замедлились

23.05.22  Расширен список категорий граждан, которые могут стать участниками жилищно-строительных кооперативов на льготных условиях

>> Больше новостей по теме Строительство в России


наверх

 Обратная связь, контакты