Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Регистрация, оформление и учет недвижимости

В Новосибирске активно развивают упрощенную регистрацию прав дольщиков по заявлению застройщика

14.12.21

Регистрация прав собственности на объект долевого строительства без заявления со стороны дольщика стала возможна с принятием федерального закона от 13.07.2020 202-ФЗ.

Закон предоставил новые возможности, но не обязанности, отметили в управлении Росреестра по региону. Регистрация прав застройщиком остается добровольной. Однако уже 10 застройщиков Новосибирской области воспользовались этой возможностью, отметили в ведомстве.

Всего по заявлениям застройщиков зарегистрированы права дольщиков в отношении 400 объектов недвижимости, подсчитали в управлении.

Причин важности своевременной регистрации прав дольщика на недвижимость — много:
— приобретение статуса правообладателя, позволяющего совершать любые сделки с недвижимостью (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.),
— возможность получения компенсационных выплат в случае возникновения непредвиденных ситуаций (природные катаклизмы),
— возможность получения субсидий в сфере жилищно-коммунального хозяйства,
— защита прав от мошеннических действий. Нередки случаи, когда гражданам либо их наследникам приходится в судебном порядке подтверждать права на имеющуюся недвижимость, что приводит к незапланированным финансовым затратам.

Внесенные законом изменения направлены на снижение административных барьеров для участников рынка недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан.

Новый порядок не требует от участника долевого строительства каких-либо активных действий. Все формальности, связанные с регистрацией прав, переносятся на застройщика. Дольщик получает уже готовый результат в виде выписки, минуя посещение пунктов приема документов. Застройщикам процедура позволяет предложить своим клиентам более выгодные на рынке условия по оформлению прав на квартиру, нежилое помещение или машиноместо, — прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова.


Последние новости

Тема: Регистрация, оформление и учет недвижимости

18.03.24  Правила согласования перепланировок изменятся с 1 апреля

01.03.24  В России могут создать единую систему для проверки квартиры перед сделкой

29.02.24  Данные о правах третьих лиц будут указывать в ЕГРН

06.02.24  Сроки устранения ошибок в ЕГРН сократятся с трех до одного месяца

05.02.24  В прошлом году в Новосибирской области купили максимальное количество новостроек

29.01.24  В Росреесте по НСО подсчитали ипотечные сделки за 2023 год

23.11.23  В Госдуму внесли законопроект о защите жилищных прав родственников банкрота

02.11.23  Жилфонд: Количество сделок в ближайшие месяцы может упасть на 30-40%

19.10.23  Квартиры с маткапиталом получат отметку в ЕГРН – подготовлены поправки в Госдуму

19.10.23  Супругам могут запретить проводить сделки с жильем без присутствия «второй половины»

12.10.23  В сентябре в НСО зарегистрировано рекордное количество договоров на первичном рынке

19.09.23  Спрос новосибирцев на жилье первичного рынка недвижимости сохраняется

07.09.23  Свыше 4 тысяч договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано в Новосибирской области в августе

30.08.23  Почти 4 тысячи объектов недвижимости оформили новосибирцы с начала «гаражной амнистии»

24.08.23  Новосибирский Росреестр объяснил, обязательно ли нужно согласие супруга на совершение сделки с недвижимым имуществом

>> Больше новостей по теме Регистрация, оформление и учет недвижимости


наверх

 Обратная связь, контакты