Новости недвижимости | Регистрация, оформление и учет недвижимости
14.12.21
Регистрация прав собственности на объект долевого строительства без заявления со стороны дольщика стала возможна с принятием федерального закона от 13.07.2020 202-ФЗ.
Закон предоставил новые возможности, но не обязанности, отметили в управлении Росреестра по региону. Регистрация прав застройщиком остается добровольной. Однако уже 10 застройщиков Новосибирской области воспользовались этой возможностью, отметили в ведомстве.
Всего по заявлениям застройщиков зарегистрированы права дольщиков в отношении 400 объектов недвижимости, подсчитали в управлении.
Причин важности своевременной регистрации прав дольщика на недвижимость — много: — приобретение статуса правообладателя, позволяющего совершать любые сделки с недвижимостью (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.), — возможность получения компенсационных выплат в случае возникновения непредвиденных ситуаций (природные катаклизмы), — возможность получения субсидий в сфере жилищно-коммунального хозяйства, — защита прав от мошеннических действий. Нередки случаи, когда гражданам либо их наследникам приходится в судебном порядке подтверждать права на имеющуюся недвижимость, что приводит к незапланированным финансовым затратам.
Внесенные законом изменения направлены на снижение административных барьеров для участников рынка недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан.
Новый порядок не требует от участника долевого строительства каких-либо активных действий. Все формальности, связанные с регистрацией прав, переносятся на застройщика. Дольщик получает уже готовый результат в виде выписки, минуя посещение пунктов приема документов. Застройщикам процедура позволяет предложить своим клиентам более выгодные на рынке условия по оформлению прав на квартиру, нежилое помещение или машиноместо, — прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова.
Последние новости
18.03.24 Правила согласования перепланировок изменятся с 1 апреля 01.03.24 В России могут создать единую систему для проверки квартиры перед сделкой 29.02.24 Данные о правах третьих лиц будут указывать в ЕГРН 06.02.24 Сроки устранения ошибок в ЕГРН сократятся с трех до одного месяца 05.02.24 В прошлом году в Новосибирской области купили максимальное количество новостроек 29.01.24 В Росреесте по НСО подсчитали ипотечные сделки за 2023 год 23.11.23 В Госдуму внесли законопроект о защите жилищных прав родственников банкрота 02.11.23 Жилфонд: Количество сделок в ближайшие месяцы может упасть на 30-40% 19.10.23 Квартиры с маткапиталом получат отметку в ЕГРН – подготовлены поправки в Госдуму 19.10.23 Супругам могут запретить проводить сделки с жильем без присутствия «второй половины» 12.10.23 В сентябре в НСО зарегистрировано рекордное количество договоров на первичном рынке 19.09.23 Спрос новосибирцев на жилье первичного рынка недвижимости сохраняется 07.09.23 Свыше 4 тысяч договоров участия в долевом строительстве зарегистрировано в Новосибирской области в августе 30.08.23 Почти 4 тысячи объектов недвижимости оформили новосибирцы с начала «гаражной амнистии» 24.08.23 Новосибирский Росреестр объяснил, обязательно ли нужно согласие супруга на совершение сделки с недвижимым имуществом >> Больше новостей по теме Регистрация, оформление и учет недвижимости
|