Поиск 
Полная версияНовости недвижимости | Регистрация, оформление и учет недвижимости
В Новосибирске активно развивают упрощенную регистрацию прав дольщиков по заявлению застройщика
14.12.21
Регистрация прав собственности на объект долевого строительства без заявления со стороны дольщика стала возможна с принятием федерального закона от 13.07.2020 202-ФЗ.
Закон предоставил новые возможности, но не обязанности, отметили в управлении Росреестра по региону. Регистрация прав застройщиком остается добровольной. Однако уже 10 застройщиков Новосибирской области воспользовались этой возможностью, отметили в ведомстве.
Всего по заявлениям застройщиков зарегистрированы права дольщиков в отношении 400 объектов недвижимости, подсчитали в управлении.
Причин важности своевременной регистрации прав дольщика на недвижимость — много:
— приобретение статуса правообладателя, позволяющего совершать любые сделки с недвижимостью (продавать, дарить, обменивать, передавать в аренду, в залог и т.д.),
— возможность получения компенсационных выплат в случае возникновения непредвиденных ситуаций (природные катаклизмы),
— возможность получения субсидий в сфере жилищно-коммунального хозяйства,
— защита прав от мошеннических действий. Нередки случаи, когда гражданам либо их наследникам приходится в судебном порядке подтверждать права на имеющуюся недвижимость, что приводит к незапланированным финансовым затратам.
Внесенные законом изменения направлены на снижение административных барьеров для участников рынка недвижимости, а также упрощение процедуры регистрации прав для граждан.
Новый порядок не требует от участника долевого строительства каких-либо активных действий. Все формальности, связанные с регистрацией прав, переносятся на застройщика. Дольщик получает уже готовый результат в виде выписки, минуя посещение пунктов приема документов. Застройщикам процедура позволяет предложить своим клиентам более выгодные на рынке условия по оформлению прав на квартиру, нежилое помещение или машиноместо, — прокомментировала заместитель руководителя Управления Росреестра по Новосибирской области Наталья Ивчатова.
Тема: Регистрация, оформление и учет недвижимости
10.04.26 Россияне смогут узнать на Публичной кадастровой карте, затапливается ли участок
10.04.26 Для первичного рынка НСО первый квартал 2026 года оказался успешнее прошлого
20.03.26 Аналитики сравнили города по количеству сделок с недвижимостью на 1000 человек
12.03.26 На рынке недвижимости увеличилась доля сделок за наличные
04.03.26 «Гаражная амнистия» действует в России до 1 сентября 2026 года
12.12.25 Интерес к страхованию титула при сделках на вторичном рынке вырос в 7-10 раз
10.12.25 В РГР предложили взимать «страховку» при регистрации сделки
05.12.25 В России составили портрет продавца по сделкам под влиянием мошенников
03.12.25 Сервис проверки телефона риелтора запустили в России
17.11.25 Свыше 9 млн новостроек в России, купленных по ДДУ, не оформлены в собственность в Росреестре
11.11.25 Новосибирский Росреестр зафиксировал рост количества договоров участия в долевом строительстве
06.11.25 Жители Новосибирска предпочитают квартиры в Москве
20.10.25 «Российская гильдия риэлторов» разработала Стандарт проверки продавца квартиры
02.10.25 Около 30 тысяч сделок в августе совершены россиянами за собственные средства
>> Больше новостей по теме Регистрация, оформление и учет недвижимости