Новости недвижимости   |   Ипотека

Семейная ипотека может исчерпать себя как стимул для строителей - ее используют для рефинансирования старых ипотечных кредитов

09.11.21

Льготная семейная ипотека может вскоре исчерпать себя как стимул для строителей. Об этом свидетельствуют настроения экспертов в банковской сфере, пишет РБК.

Причина в том, что население все чаще пользуется семейной ипотекой не для покупки нового жилья, а для рефинансирования старых ипотечных кредитов. Доля таких заемщиков резко выросла после 1 июля 2021 года, когда возможность получить льготный кредит появилась у семей с одним ребенком. И это резко снижает привлекательность семейной ипотеки в глазах застройщиков.

По словам директора группы рейтингов финансовых институтов АКРА Ирины Носовой, пока что рост ипотечных выдач работает на благо развития строительной отрасли.

"Однако повышенная доля рефинансирования может свидетельствовать о том, что данная программа постепенно исчерпывает себя как стимул для строительства", - отмечает она.
С Ириной Носовой согласны и другие эксперты. Более того, явлением заинтересовались в Минстрое. Так, замглавы ведомства Никита Стасишин уже заявил, что "нужно очень внимательно посмотреть, сколько внутри этой льготной семейной ипотеки будет рефинансирования, а не новой выдачи".

При этом россияне в целом стали меньше брать ипотечных кредитов. Например, в сентябре количество заявок на ипотечные кредиты снизилось на 41,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. А премьер-министр РФ Михаил Мишустин уже заявил, что льготная семейная ипотека будет действовать до конца 2023 года.

Тема: Ипотека

11.06.25  Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке

10.06.25  В Госдуме рассматривают ипотеку под 5% для ученых, педагогов и медиков

10.06.25  Около 30 тысяч россиян с ипотекой на строительство дома не смогли возвести жилье в установленные сроки

03.06.25  До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям

02.06.25  ЦБ ожидает сокращения выдач ипотеки в мае

27.05.25  Выдачи ипотеки в Новосибирской области в апреле оказались почти на 48% ниже, чем год назад

26.05.25  Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет

22.05.25  Переплата по ипотечному кредиту без льгот за 30 лет составит 640%

22.05.25  В апреле средний размер ипотечного кредита в России составил 4,41 млн рублей

21.05.25  Выдачи ипотеки в России подросли, но остаются ниже прошлогодних показателей

20.05.25  На субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов выделено 60,8 млрд рублей

14.05.25  Выдача льготной ипотеки в 2025 году может составить 3,8-4 трлн рублей

14.05.25  Расходы бюджета на льготную ипотеку вырастут на 279 млрд рублей

12.05.25  В основном «Семейная»: итоги апреля по выдачам ипотеки в России

06.05.25  Новосибирцы в среднем берут в ипотеку 4 миллиона рублей

>> Больше новостей по теме Ипотека

наверх

 Обратная связь, контакты