Пандемия вносит коррективы на рынок жилья: в Москве вдвое выросла доля квартир, продаваемых наследниками

22.10.21

Доля наследственных квартир на вторичном рынке в Москве выросла вдвое, сообщает "Инком-Недвижимость".

Впервые с 1990-х годов доля квартир, полученных по наследству, увеличилась с 10% до 20%. Речь идет о так называемом свежем наследстве - квартирах, которые находятся во владении наследников менее трех лет.

Рост доли таких квартир связан как со сложной эпидемиологической ситуацией, так и со сдвигом пропорций при сокращении в целом количества ликвидных объектов на столичном рынке. Наследственная недвижимость, находящаяся в собственности менее трех лет, в число "ликвидных" вариантов не входит, так как покупатели относятся к ней настороженно.

По данным компании, около 60% унаследованных объектов, попадающих на рынок недвижимости, выходят в продажу, остальные сдаются в аренду (при этом после трех лет, когда снижается налог, половина такого жилья выставляется на продажу). Как правило, недавно полученное наследство выставляют на продажу со скидками в 5-10%. Но несмотря на дисконт, каждый третий потенциальный покупатель отказывается от приобретения такого варианта.

Последние новости