Эксперты выяснили, как площадь кухни сказывается на стоимости квартиры

04.01.21

Центр городской экономики КБ «Стрелка» провел исследование 71 220 квартир в Москве (2% от общего числа квартир) по 40 параметрам и оценил степень их значимости на конечную стоимость жилья (база данных была предоставлена компанией ЦИАН). Оценивалась как площадь квартиры, ее комнат, кухни, санузлов и этаж, так и окружающая среда – расстояние до центра города, автобусных остановок, магазинов и метро.

В результате исследования выяснилось, что большинство квартир дорожают при увеличении площади кухни даже на 2 кв. м. Так, для квартир в 40–50 кв. м рост площади кухни на 2 «квадрата» дает прирост цены в 3 раза больший, чем прирост общей площади на 5 кв. м (1,8% против 0,5%).и

Премия за кухню объясняется формированием дополнительной функции столовой. Исключение составляют квартиры площадью 30–40 кв. м. Эта группа квартир отличается менее удачной планировкой и может иметь вторую комнату. В этом случае площадь комнаты становится важнее, чем площадь кухни. В разрезе округов наибольшую доплату при увеличении кухни на 2 кв. м придется сделать покупателям квартир на востоке (3%) и на северо-западе Москвы (2,4%), отмечается в материалах.

Последние новости