Поиск 
Полная версияРоссияне стали чаще покупать жилье в других регионах
13.11.20
Жилье в других регионах России начали активно приобретать в нынешнем году покупатели недвижимости. Рост межрегиональных сделок участники рынка объясняют разницей в росте цен на квартиры и усовершенствованием онлайн-сервисов.
Интерес к покупке жилья "иногородних" покупателей увеличился в этом году в некоторых случаях в два-три раза, отмечают в "Авито Недвижимость".
Наибольшей популярностью пользуются регионы с относительно высокой и стабильной динамикой роста цен - Москва и Московская область, Санкт-Петербург и Ленинградская область, Краснодарский край, среди жителей ХМАО, ЯНАО и Омской области - Тюмень, рассказывает руководитель межрегионального направления федеральной компании "Этажи" Екатерина Ярина. По сравнению с прошлым годом объем заявок на межрегиональные сделки в целом по России вырос на 30-35%. Наиболее активны в этой сфере жители Тюменской области, ХМАО и ЯНАО, Новосибирской, Омской и Свердловской областей, Красноярского и Краснодарского края, Кемеровской области, Москвы и Санкт-Петербурга.
Причин таких тенденций две, считают риелторы. Во-первых, это интерес к сохранению накоплений - активность инвесторов, по данным "Этажей", выросла с прошлогодних 5-6% в общем объеме сделок до 15-16%. Нередко покупатели готовы к срочной продаже жилья или продаже по программе trade-in, чтобы быстрее вложить средства в более ликвидную и активно растущую в цене недвижимость в других регионах, говорит Ярина.
Вторая причина - активное развитие онлайн-сервисов на рынке недвижимости в период пандемии. "Это значительно упростило межрегиональные сделки, и жители регионов стали более активно интересоваться жильем в наиболее инвестиционно-привлекательных регионах, где динамика роста средней стоимости квадратного метра более стабильная и дает максимальную годовую доходность", - говорит Ярина. Доля покупателей квартир в московских новостройках из регионов доходит до 34%, рассказывает директор по развитию партнерских программ группы "Самолет" Алена Анцышкина. Причем около 15% региональных клиентов даже не приезжают в Москву на сделку - все операции проходят онлайн, добавляет она.
Интересные факты и новости о недвижимости
11.06.25 Новосибирская область достигла целевых показателей по вводу жилья на душу населения
11.06.25 Сбербанк снижает ставки по рыночной ипотеке
10.06.25 В Госдуме рассматривают ипотеку под 5% для ученых, педагогов и медиков
10.06.25 Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России рухнула в четыре раза с начала года
09.06.25 МЧС запросило 155 млрд рублей на восстановление бомбоубежищ в России
09.06.25 Правительство вдвое увеличит срок сдачи ИЖС, строящихся по ипотечным программам
09.06.25 После изменений в программе сельской ипотеки ее выдачи почти обвалились
06.06.25 Утверждены новые Правила консервации объекта капитального строительства
06.06.25 Продажи новостроек в Новосибирске снизились на 33,5% по сравнению с прошлым апрелем
06.06.25 Почти 500 земельных участков в Новосибирской области готовы к жилищному строительству
06.06.25 Первый миллион квадратных метров жилья введен в регионе с начала года
06.06.25 Для новосибирских новостроек проложат более 20 км теплосетей
05.06.25 ЦБ поддержал инициативу о создании единого реестра подрядчиков в сфере ИЖС
05.06.25 Льготная ипотека для участников СВО будет анонсирована до 15 июня
04.06.25 Индикатор пузыря на рынке недвижимости вырос до максимума с 2016 года, считают в ЦБ
04.06.25 В Госдуме разрабатывается законопроект о возрождении доходных домов
03.06.25 До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям