До середины 2021 года льготная ипотека привлечет в стройотрасль 600 млрд рублей

16.10.20

При текущих темпах кредитования и благодаря продлению льготной ипотеки в стройотрасль удастся привлечь еще 500-600 млрд рублей. Об этом сообщил в эфире Россия 24 вице-премьер РФ Марат Хуснуллин. Напомним, президент России Владимир Путин в ходе совещания с членами правительства предложил продлить программу льготного ипотечного кредитования под 6,5% до середины 2021 года.

По словам Марата Хуснуллина, ипотека под 6,5% годовых уже привлекла в стройку 631 млрд рублей, россиянам выдано 224 тыс. кредитов на эту сумму. При этом государство до конца года с учетом продления программы льготного кредитования потратит на субсидирование ставок всего 2 млрд рублей.

«Потратили 2 млрд рублей, а получили 631 млрд рублей, с которых в виде налогов еще 100 млрд рублей придет», - заметил Марат Хуснуллин.

Зампред правительства отметил важность льготной ипотеки и с точки зрения того, что 43% квартир в строящихся в России многоквартирных домах уже продано. «То есть, стройки должны продолжаться, чтобы обманутых дольщиков не появилось, и предложение росло, а цены снижались. Ипотека стимулирует эти процессы», - пояснил вице-премьер, добавив, что число новых проектов строительства жилья в стране уже начало расти - за сентябрь добавилось 3 млн «квадратов» строящегося жилья.

Правда, некоторые эксперты видят эту ситуацию иначе. Рост цен на жилье лишил льготную ипотеку смысла — для покупателя квартира в итоге стала не дешевле, а еще дороже, отмечает руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» Олег Репченко.

Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости:
«Льготная ипотека создает неадекватные перекосы на рынке недвижимости. Где-то со второй половины лета действительно пошел разгон роста цен на недвижимость, особенно в Новой Москве — средний прирост составил уже 5-10% и до конца года может быть еще больше. Те, кто первым успел воспользоваться льготной ипотекой, им повезло. Сейчас уже фактически подорожавшее жилье свело на нет весь эффект от этой программы. Продление льготной ипотеки означает, что дополнительная нагрузка на бюджет будет приводить к тому, что на рынке будут поддерживаться завышенные цены на жилье, что, опять же, для конечных покупателей хуже. Всегда в кризис цены на жилье падали, потому что падают доходы населения, и в этот кризис впервые цены на жилье пошли расти. Фактически за счет льготной ипотеки жилье становится еще более недоступным для основной массы населения».

Последние новости