В жилищном строительстве зафиксирован рост банкротств

Новости недвижимости | Строительство в России

26.09.19

С 1 января по 10 сентября текущего года в России признаны банкротами 133 застройщика жилья — практически столько же, сколько за весь 2018-й, когда несостоятельными были признаны 150 девелоперов. Об этом со ссылкой на Рейтинговое агентство строительного комплекса сообщают «Ведомости».

По данным РАСК, более двух третей банкротств пришлось на мелкие компании, — в списке банкротов 103 застройщика, возводящих не более четырех домов. У мелких компаний нет средств на создание «подушки безопасности» и их крайне неохотно кредитуют банки, — уж слишком большая зависимость у проектов мелких компаний от колебаний спроса на их квартиры.

Похоже, что волна банкротств будет нарастать и дальше. По данным ЕИСЖС, на текущий момент проблемными стали уже 1033 застройщика жилья. Из них одну из стадий банкротства проходят чуть больше половины (446 — конкурсное производство, 107 — иную процедуру). Тем самым, в фактическом статусе «предбанкротов» находится 480 девелоперов (у них более чем на полгода сорваны сроки строительства хотя бы одного из домов).

Всего на текущий момент индустриальное жилье возводят, по статистике ЕИЖС, 3878 юридических лиц. Де-факто застройщиков меньше: по данным ЕРЗ, их 3191. Доля банкротов на рынке застройщиков жилья достигла 17%, «предбанкротов» — 15%, проблемных компаний в целом — 32%.

Последние новости