В Госдуме предложили банкам, где находятся эскроу-счета, выдавать кредиты застройщикам под 6%, а ипотеку гражданам

Новости недвижимости | Строительство в России

16.05.19

Председатель Комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев считает, что банки вполне безболезненно могли бы вдвое снизить ставки по ипотечным кредитам и проектному финансированию жилищного строительства. По мнению депутата, это была бы «справедливая ситуация», — просто бы банки перестали получать двойную доходность. Об этом пишет «Интерфакс».

«Сейчас ситуация такая: условно есть мешок денег, которые выдаются под ипотечное кредитование, и на них начисляется 10%. Потом эти же деньги остаются в банке и выдаются под проектное финансирование, — на них начисляется 12%. На мой взгляд, это несправедливая ситуация, и Банк России должен ее отрегулировать. Почему бы действительно не уполовинить ставки и с одной, и другой стороны?» — цитирует Николаева «Интерфакс».

По мнению Николаева, банки, где находятся эскроу-счета, могли бы выдавать ипотечные кредиты покупателем квартир под 5%, а кредиты застройщикам — под 6%. «Это будет справедливая ситуация, в которой банки просто перестанут получать двойную доходность», — пояснил Николай Николаев.

Или правительство РФ может субсидировать ставки по кредитам для застройщиков, которые с 1 июля текущего года перейдут на работу по эскроу-счетам, считает глава комитета Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям Николай Николаев.

"Нам нужно поддерживать застройщиков. Часть средств, которые направляются на субсидирование ипотечных ставок, можно направить на субсидирование и выравнивание ставок по проектному финансированию. Это дало бы возможность создавать более качественный и гарантированный продукт с точки зрения ценообразования", — сказал Николаев на парламентских слушаниях в Госдуме во вторник.

Он подчеркнул, что сейчас основные меры поддержки направлены на потребителей, в то время как застройщики также нуждаются в развитии.

Последние новости