Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Вторичное жилье

Цены на недвижимость растут быстрее инфляции, объемы сделок падают, предложение увеличивается

14.05.19

В России объемы сделок падают на 14% к уровню марта-апреля 2018 года. Об этом рассказал директор агентства недвижимости «Этажи» Ильдар Хусаинов. Материал опубликован на портале realty.rbc.ru.

Доля сделок с ипотекой в общем количестве сделок по покупке недвижимости почти не менялась с 2018 года, поэтому можно говорить о снижении активности на рынке в целом, считает эксперт.


Количество ипотечных жилищных кредитов в рублях, единиц


Количество ипотечных жилищных кредитов в рублях


Рынок ждет снижения ставок по ипотеке и надеется на лучшее. Взаимосвязь между средней ставкой и объемами сделок заметна невооруженным взглядом, отмечает Ильдар Хусаинов.

Аналитики агентства наблюдают увеличение объемов предложения на вторичном рынке недвижимости из-за уменьшения среднего спроса, вызванного повышением банковских ставок по ипотеке. «В частности, за январь—апрель текущего года наблюдаем рост объема предложений на вторичном рынке жилья примерно на 17%. Это рекордный прирост за 4 месяца за последние 15 лет, - рассказал глава агентства. - Думаю, именно благодаря этому, цены на недвижимость находятся в разумных пределах. Если на секунду допустить, что объем предложения на вторичном рынке бы не увеличился, то нас бы ждал еще более серьезный рост цен».

Не лучше ситуация и с новостройками. «Цены на недвижимость растут ощутимо быстрее инфляции, все меньше возможностей для покупки новостроек. Причина — в последние годы растет число продаваемых новостроек с более дальней сдачей в эксплуатацию, а темпы ввода нового жилья серьезно падают, в целом 2018 год стал не лучшим годом с точки зрения объемов ввода в эксплуатацию новых многоквартирных домов», - заключает эксперт.


Последние новости

Тема: Вторичное жилье

13.05.25  «Домклик» определил города с самым быстрым темпом падения цен на «вторичку»

06.05.25  Продавцы «вторички» стали соглашаться на продажу в рассрочку

10.04.25  Срок продажи квартиры Новосибирске – один из самых долгих в России

08.04.25  Доля сделок без ипотеки в РФ увеличилась более чем в три раза с 2023 года - граждане активно тратят накопления

13.02.25  Объем предложения на рынке вторичного жилья в Новосибирске снизился

17.12.24  Эксперты объяснили, почему цены на жилье не снижаются значимыми темпами

12.12.24  Стоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен реальных сделок

19.11.24  Продавцы вторичной недвижимости готовы к дисконту до 5%

11.11.24  Впервые за три года вторичное жилье в российских регионах практически перестало дорожать

30.10.24  Россияне в среднем делают ремонт в своем жилье раз в семь лет

29.10.24  Красноярск и Новосибирск вошли в пятерку активно застраивающихся городов России

17.09.24  Покупатели выбрали депозиты и аренду – эксперты рассказали, как чувствует себя рынок недвижимости

06.09.24  Готовые квартиры в Новосибирске подорожали всего на 0,4%

04.09.24  Покупатель без агентства тратит на поиск квартиры до полугода

23.08.24  1-комнатная квартира в Новосибирске при адекватной цене продается в среднем за 57 дней

>> Больше новостей по теме Вторичное жилье


наверх

 Обратная связь, контакты