Новости недвижимости | Ипотека
07.05.19
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон от 1 мая 2019 года №76-ФЗ об ипотечных каникулах. Закон вступит в силу через 90 дней, то есть 31 июля этого года.
Принятый в апреле парламентом России документ действует в отношении любых ипотечных кредитов как в рублях, так и иностранной валюте. Ипотечные каникулы продолжительностью до полугода предоставляются по просьбе заемщика, оказавшегося в трудной жизненной ситуации: потеря кормильца, работы, временная нетрудоспособность в течение двух месяцев, признание инвалидом I или II группы, снижение семейного дохода супругов более чем на 30%.
В рамках закона возможны приостановка исполнения обязательств по кредиту или снижение размера периодических платежей. Заемщик сможет получить ипотечные каникулы только один раз в отношении одного кредита. Срок возврата средств по займу автоматически продлевается на период действия ипотечных каникул.
Перерыв в платежах не будет считаться просрочкой, но общая сумма по процентам увеличится. Интересы банков обеспечиваются залогом недвижимости, первоначальным взносом и возможностью не создавать дополнительные резервы.
Ранее сообщалось, что по закону об ипотечных каникулах сумма кредита по ипотечному договору с банком не должна превышать 15 млн руб. (далее он будет установлен Правительством РФ с учетом региональных особенностей). Условия кредитного договора ранее не должны были изменяться по требованию заемщика или одного из созаемщиков.
Предметом ипотеки должно быть жилое помещение, являющееся единственным для постоянного проживания заемщика. В кредитной истории заемщика информация о пропущенных во время ипотечных каникул платежах отражена не будет.
Последние новости
10.06.25 В Госдуме рассматривают ипотеку под 5% для ученых, педагогов и медиков 10.06.25 Около 30 тысяч россиян с ипотекой на строительство дома не смогли возвести жилье в установленные сроки 03.06.25 До 22% снизилась доля семей, которым доступна покупка жилья в ипотеку по рыночным условиям 02.06.25 ЦБ ожидает сокращения выдач ипотеки в мае 27.05.25 Выдачи ипотеки в Новосибирской области в апреле оказались почти на 48% ниже, чем год назад 26.05.25 Льготную ипотеку могут расширить на семьи с детьми до 14 лет 22.05.25 Переплата по ипотечному кредиту без льгот за 30 лет составит 640% 22.05.25 В апреле средний размер ипотечного кредита в России составил 4,41 млн рублей 21.05.25 Выдачи ипотеки в России подросли, но остаются ниже прошлогодних показателей 20.05.25 На субсидирование льготной ипотеки для IT-специалистов выделено 60,8 млрд рублей 14.05.25 Выдача льготной ипотеки в 2025 году может составить 3,8-4 трлн рублей 14.05.25 Расходы бюджета на льготную ипотеку вырастут на 279 млрд рублей 12.05.25 В основном «Семейная»: итоги апреля по выдачам ипотеки в России 06.05.25 Новосибирцы в среднем берут в ипотеку 4 миллиона рублей 05.05.25 В первом квартале выдано на 93% меньше ипотек на индивидуальное строительство, чем годом ранее >> Больше новостей по теме Ипотека
|