Новосибирск обогнал Москву по росту цен на «вторичку»

04.02.19

Эксперты аналитического центра группы компаний SRG изучили динамику средней стоимости жилой недвижимости на вторичном рынке по итогам 2018 г. Новосибирск выбился в лидеры.

По итогам прошлого года вторичный рынок жилья во всех городах-миллионниках продемонстрировал рост средней стоимости кв. м жилой недвижимости. Лидерами по темпу роста среди них стали Казань, Новосибирск и Уфа, пишет «Деловой квартал», ссылаясь на исследование.

На первом месте оказалась Казань с 12,7% роста за год (с декабря 2017 по декабрь 2018 г.), на второе попал Новосибирск — 8,6% роста, Уфа — на третьем месте с 7,3%. Зато совсем незначительную динамику цен показали Ростов-на-Дону (0,8%), Челябинск (0,6%) и Краснодар (0,5%).

В Москве же в среднем за год цена за кв. м выросла на 4,3%, в Санкт-Петербурге рост оказался более активным, чем в столице и составил 6,7%.

За прошедший год существенно выросло количество продаж квартир в домах, построенных в 2017-2018 годах. <...> Одной из причин такого роста можно назвать приближение новогодних праздников, в связи с которым застройщики стали предлагать более выгодные условия для покупки, — уточняют аналитики.

Марат Абдуллин, директор, направление «Аналитика недвижимости и информационные технологии» группы компаний SRG уверен, что в этом году не стоит ожидать повторения прошлогодних рекордов. По его мнению, это связано с повышением ставок по ипотеке, изменением модели финансирования жилищного строительства, а также с падением реальных доходов населения.

Последние новости