Показатель доступности ипотеки вернулся на уровень середины прошлого года

17.10.18

С марта 2018 года рекомендованный размер семейного дохода заемщика, «комфортного» для обслуживания среднего ипотечного кредита, вырос на 8,7% до 70,3 тыс. руб, сообщает Национальное бюро кредитных историй (НБКИ). После снижения в конце 2017-начале 2018 гг., в настоящее время показатель доступности ипотеки для граждан России немного ухудшился, вернувшись на уровень середины прошлого года (на 01.08.2017г. - 69,5 тыс. руб.).

Показатель рекомендованного семейного дохода является индикатором доступности ипотечного кредитования для населения и фиксирует предельное отношение ежемесячных платежей семьи (домохозяйства) по ипотеке к ее ежемесячным доходам. Рассчитанный НБКИ показатель исходит из того, что относительно «комфортным» для заемщика является соотношение ежемесячных платежей к ежемесячным доходам на уровне 1/3.

«В последние полгода доступность ипотеки несколько снизилась, вернувшись на уровень середины прошлого года, - говорит генеральный директор НБКИ Александр Викулин. – По нашему мнению, одной из причин роста рекомендованного дохода для обслуживания ипотеки, помимо прочего, является рост среднего размера ипотечного кредита, который увеличился прямо пропорционально снижению банками размера первоначального взноса по ипотеке. <...> Выросло тело кредитов и объемы ежемесячных платежей по ним».

В Новосибирской области рекомендованный доход на обслуживание ипотечного кредита на 01.10.2018 г. составляет 56,8 тыс. руб. Эта сумма оказалась на 1,9% ниже, чем показатели, рассчитанные на 01.04.2018 г. (было 57,9 тысяч рублей). Это свидетельствует о том, что новосибирцы осторожничают и не торопятся увеличивать размеры кредитов на покупку квартир.

Последние новости