Закон о сносе самовольных построек подписан президентом

Новости недвижимости | Регистрация, оформление и учет недвижимости

06.08.18

Президент РФ Владимир Путин подписал закон, уточняющий, что такое «самовольные постройки» и регулирующий правила их сноса. Соответствующий документ опубликован на официальном интернет-портале правовой информации, сообщает РИА Новости.

В документе уточняется, что такое «самовольные постройки» и определяются правила их сноса. Согласно закону, самовольная постройка — это здание, сооружение или другое строение, возведенное или созданное на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта.

Документом также уточняется, что самовольной постройкой не является строение, возведенное или созданное с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник этого объекта не знал и не мог знать о действии таких ограничений в отношении принадлежащего ему участка.

В отношении постройки, признанной самовольной, вводится механизм приведения ее в соответствие с установленными требованиями. Согласно действующим нормам, такая постройка должна быть снесена в течение определенного срока — от 3 месяцев до 1 года. После вступления закона в силу у правообладателя появится возможность привести самовольную постройку в соответствии с установленными требованиями — на это отводится от 6 месяцев до 3 лет. Кроме того, на такую постройку может быть оформлено право собственности.

В качестве мер противодействия недобросовестным застройщикам закон предусматривает механизм принудительного изъятия земельного участка у собственника, который не исполнил требование о сносе самовольной постройки в установленный срок.

Законом определяется, что самовольная постройка может быть снесена только в судебном порядке, а не по решению органа местного самоуправления.

Последние новости