Все новостройки | в Кольцово | по ул.Никольский проспект

 ул.Никольский проспект, 28, Микрорайон Никольский

 Комфорт-класс Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Комфорт-класс.

 Счета-эскроу  Счет эскроу - новый вид гарантии при строительстве. Это специальный счет в банке, на который покупатель вносит средства для оплаты строящегося жилья. Застройщик получит их только после ввода новостройки в эксплуатацию. Такой механизм позволяет избежать появления долгостроев и обманутых дольщиков. Дольщик имеет полную гарантию получения жилья по зафиксированной цене, либо гарантию возврата денег.

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  есть Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Микрорайон Никольский, ул. Никольский проспект, 28

    Жилой дом по ул.Никольский проспект, 28 (адрес строительный) от строительный компании Проспект продолжает застройку V микрорайона в пос. Кольцово. Это первый этап, планруются еще дома в составе.

Дом полностью кирпичный, состоит из 4 разноуровневых секций: 9-9-15-17 этажей, рассчитан на размещение 302 квартир, по 7 квартир на этаже:
студии - 185 квартир площадью от 40,4 до 104,3 м²
1-комнатные - 67 квартир площадью от 40,6 до 45 м²
2-комнатные - 40 квартир площаью от 57,6 до 67,1 м²
3-комнатные - 8 квартир площадью от 96 до 96 м²
4-комнатные - 2 квартиры, 124,5 и 138,7 кв метров.
Квартиры размещаются, начиная со 2 этажа.
Высота потолков 2,7 - 3 м.

Из особенностей распределения жилых помещений: второй подъезд полностью состоит из квартир свободной планировки от 44 до 104 кв метров (исключение - последний этаж, где есть две 4-комнатные квартиры площадью 125 и 139 м2).

Третий подъезд также имеет в своем составе только 1-комнатные квариры от 40 до 68 кв метров площадью.

Четвертый подъезд: свободные 1-комнатные студии от 41 до 91 м2 и по одной 2-комнатной квартире (67 кв м) на площадке.

3-комнатные квартиры есть только в первом подъезде, по 1 штуке на этаже.

Первый этаж займут помещения под коммерцию, на подземном этаже оборудуется парковка для автмобилей на 81 машиноместо.

Запланированы кладовые помещения в 1 и 4-м подъездах, всего 30 штук - размещаются на подземном этаже.

Жилая площадь дома 17 772 кв метров.
Продажа квартир ведется через счета эскроу.
С необходимыми документами можно ознакомиться в офисе застройщика.

наверх

 Обратная связь, контакты