Все новостройки | в Ленинском районе | по ул.Невельского

 ул.Невельского, 1/1

Адрес объекта	Невельского, 1/1
Строительный адрес	Связистов, 19 стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Ленинский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	18
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	119
Подъездов (секций)	1
Застройщик	Застройщик: ООО Плюс-К; Генподрядчик: ООО Энерго-Плюс
О Застройщике	Список строящихся и сданных объектов застройщика
Местоположение

 Средняя цена: 169 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

  Сдан в 2013 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 7 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  есть Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  6.1/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 4.3 до 4.3 млн рублей

Описание новостройки ул.Невельского, 1/1

  Жилой дом с помещениями общественного назначения на первом этаже по улице Невельского, 1/1 находится в Ленинском районе г.Новосибирска. Дом сдан в 2013 году.

Объект конструктивно представляет односекционное 18-этажное здание с подвалом и техническим этажом, решение в монолитном железобетонном безригельном каркасе с монолитными железобетонными стенами, диафрагмами жесткости и монолитной фундаментной плитой на естественном основании.

Проектом предусмотрено полное благоустройство территории жилого дома:
- устройство проездов и парковок для легковых автомобилей
- устройство тротуаров и отмостков с твердым покрытием- устройство площадок отдыха и игр, хозяйственных и физкультурных площадок.

Предусмотрено озеленение территории с учетом проектируемых инженерных сетей: посада кустарников декоративных пород и высокорастущих деревьев, устройство газона и цветников.

Общее количество квартир в доме по ул.Невельского, 1/1 - 119 шт., по 7 квартир на этаже с преобладанием 1-комнатных квартир и мелких студий (см. ссылку с планировками выше).

Общая площадь здания: 6184.7 м2
Общая площадь жилых помещений: 3836.3 м2.

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УК ТИХВИНСКАЯ.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты