ЛЕНИНСКИЙ РАЙОН

Ленинский район расположен на левом берегу реки Обь. С правобережной частью города район соединяет линия метро, ж/д мост и два автомобильных моста - Димитровский и Октябрьский (Коммунальный). Северо-восточная граница Ленинского района проходит по водоразделу с Заельцовским и Железнодорожным районом, юго-восточная часть граничит с Кировским районом. С северо-западной и юго-западной сторон район замыкает окрестности города. Основная жилая застройка сосредоточена южнее железнодорожного полотна, пересекающего Ленинский район с запада на восток. Севернее железной дороги находятся промышленные и производственные корпуса, а также различные здания административного назначения, частный сектор и два новых ЖК – Дивногорский и  Аквамарин. В Ленинском районе располагаются несколько знаковых мемориальных комплексов - Монумент Славы, Вечный огонь и фигура скорбящей Матери-Родины, а также другие памятники, посвященные подвигам сибиряков в годы Великой Отечественной войны. Основные улицы: проспект Карла Маркса, Ватутина, Титова, Станиславского, Пархоменко, Немировича-Данченко, Вертковского, Горский микрорайон, Котовского, Блюхера, Троллейная, Станционная, Серафимовича, Плахотного, Связистов, Забалуева, Костычева. Новые улицы Ленинского района: Спортивная, Ивана Севастьянова, Романтиков, Надежды, Юности, Дивногорская, Ясный берег. «Площадь Карла Маркса» «Студенческая» «Левая Обь» «Жилмассив» «Новосибирск-Западный» «Западная площадка» «Ипподром» Драматический театр На левом берегу Кинотеатр Аврора ДК им.Клары Цеткин Культурно-досуговый центр им.Станиславского Планетарий (в здании Геодезической академии) НГТУ Сибирский университет потребительской кооперации Сибирский государственный университет геосистем Новосибирский юридический институт Новосибирский институт экономики, психологии и права ГУМ ТРЦ Горский ТРЦ Сан-Сити ТЦ Александровский ТЦ Гранит ТЦ Подсолнух Галерея Фестиваль ТРЦ Континент Торговый комплекс Толмачевский Ленинский рынок Хилокский рынок Птичий рынок ПКиО им.С.М.Кирова Сквер Славы Сквер Сибиряков-Гвардейцев Сквер им.Гагарина Троицкий сквер Аквапарк Ипподром

Башня: Площадь Карла Маркса, проспект Карла Маркса Ватутина, Блюхера, Новогодняя.

Микрорайон Сад Кирова: Широкая, Котовского, Станиславского, Пархоменко.

Станиславский микрорайон: Станиславского, Немировича-Данченко, Ударная, Тульская.

Горский микрорайон: Горская, Горский микрорайон, Стартовая.

Западный микрорайон: Колхидская, Фасадная, Халтурина, Филатова, Невельского, Танкистов, Пархоменко, Бийская, часть улиц Забалуева.

Юго-Западный микрорайон: Связистов, Волховская, 9-й Гвардейской дивизии, Пермская, Полтавская, Курганская, ряд улиц частного сектора.

Южный микрорайон: частный сектор по ул.Степная, Бийская, Танкистов, Амурский переулок и некоторые небольшие улицы.

Троллейный: Широкая, Киевская, Пермская, Пархоменко, Новосибирская, Троллейная, Плахотного.

Затон: частный сектор по ул.Портовая, Портовая 2-я, Штурвальная, Полярная и т.д.

Новые строящиеся и построенные жилые комплексы в Ленинском районе:

• Микрорайон Чистая Слобода (Титова, Спортивная)


• Микрорайон Дивногорский (улицы Дивногорская, Романтиков, Надежды, Юности)


• ЖК Крымский (Пархоменко, Плахотного)


• ЖК Чеховский (Петропавловская, Плахотного)


• ЖК Радужный каскад на Стартовой


• ЖК Ясный берег


• Тихвинский квартал


• ЖК Любимый на Титова


• ЖК Венеция


• Микрорайон Новомарусино (ул.Большая - малоэтажное жилье)


• Софийский квартал на Вертковской


• ЖК На Серафимовича


• ЖК Аурум на Горском микрорайоне


• ЖК Радуга Сибири на Забалуева


• ЖК Лето на Ивана Севастьянова


• ЖК Аксиома на Костычева


• Дом Олимпийский на Колхидской


• ЖК Булгаков на Котовского


• ЖК Аквамарин на Междуреченской


• ЖК Полтава на Немировича-Данченко


• ЖК Сад Кирова на площади Райсовета


• ЖК Традиции на Серафимовича и др.

Недвижимость Ленинского района

Ленинский - самый большой по площади район Новосибирска. Цены на квартиры, расположенные в разных частях этой административной единицы, могут существенно отличаться. По общему правилу, близость к транспортным центрам Ленинского района - площади Карла Маркса, площади Станиславского и площади Труда, а также локализация вокруг станций метро и крупных скверов, объясняет более высокую стоимость квартир в подобных кварталах. Исторический архитектурный облик жилых домов, прилегающих к крупным основным улицам Ленинского района, порой способствует завышенным ожиданиям собственников жилья, несмотря на определенную "моральную усталость" домов 40-60-х годов. Доступные по стоимости квартиры можно встретить на окраинах, где дома не отличаются излишней высотностью. Конкуренцию зданиям советской постройки составляют современные новые кварталы, в которых предлагается жилье с отделкой по сравнительно невысоким ценам (жилой микрорайон Чистая Слобода) и без отделки (микрорайон Дивногорский).

Строящиеся и сданные новостройки Ленинского района

Новостройки Ленинского района, построенные в 2010-2021 годах

Дома в Ленинском районе Новосибирска, построенные в 1930-2010 годах

Продажа строящегося жилья в Ленинском районе

Продажа готового жилья в Ленинском районе:

Все районы Новосибирска

наверх

 Обратная связь, контакты