Поиск 
Полная версияВсе новостройки | в Ленинском районе | по ул.Серафимовича
ул.Серафимовича, 21, ЖК Сибирячка
Внимание: Долгострой, проблемный дом!
| Адрес объекта | Серафимовича, 21 ЖК Сибирячка |
| Район | Ленинский |
| Материал дома | монолит, кирпич |
| Этажность дома | 18-20 |
| Срок сдачи | 1 кв. 2025 |
| Планировки | смотреть планировки квартир |
| Примечание | дом строится почти 10 лет, возбуждено уголовное дело |
| Количество квартир | 312 |
| Подъездов (секций) | 2 |
| Застройщик | Заказчик: ООО Строй-Плюс (Плюс-К), Генподрядчик: ООО Энергострой |
| О Застройщике | Список строящихся и сданных объектов застройщика |
| Местоположение |
Серафимовича, 21: смотреть фотоотчет хода строительстваО жилом комплексе Сибирячка, ул. Серафимовича, 21
Многоэтажный жилой дом с помещениями общественного назначения и трансформаторной подстанцией расположен по ул.Серафимовича, 21 в Ленинском районе Новосибирска.
Жилой дом состоит из двух секций:
- секция №1 - 6 квартир на типовом этаже,
- секция №2 – 11 квартир на типовом этаже.
Квартиры расположены на 2-23 этажах жилого дома.
Общее количество квартир – 381 шт.
Площадь жилого дома - 18627 кв.м.
Земельный участок, на котором осуществляется строительство, принадлежит строительной компании на праве собственности.
Дом строится почти 10 лет, сроки сдачи постоянно сдвигаются.
В 2016 году после прокурорской проверки Ленинский районный суд постановил ограничить высоту дома 16 этажами. Вместе с тем квартиры выше 16-го этажа уже были проданы. Поводом для снижения этажности стало расположение жилого комплекса. Он попадает в радиус опасного электромагнитного поля, которое исходит от телевышки.
В 2023 году компания получила новое разрешение на строительство. Из документа следует, что ЖК будет состоять из двух корпусов высотой в 18 и 20 этажей. Всего проект предусматривает 312 квартир. Площадь подземной парковки — 2780 кв. метров, она рассчитана на 91 место. Разрешение действует до 3 февраля 2025 года.
Осенью 2024 года возбуждено уголовное дело о хищении средств дольщиков. Проведенная прокуратурой Ленинского района Новосибирска проверка установила, что лица из числа руководителей ООО «Строй-Плюс», которое является застройщиком многоквартирного дома по ул. Серафимовича, 21, в период с 2015 года по 2023 год заключили с гражданами договоры долевого участия в строительстве, заранее не намереваясь исполнять обязательства. При этом, по данным надзорного ведомства, полученные у дольщиков денежные средства в сумме более 7 млн рублей были похищены, а дом, который планировалось ввести в эксплуатацию в 2018 году, до сих пор не достроен. Весной 2026 года разрешение на строительство «Сибирячки» продлили до 2027 года.