Все новостройки | в Ленинском районе | по ул.Волховская

 ул.Волховская, 31, ЖК Радуга-1

Адрес объекта	Волховская, 31 ЖК Радуга-1
Строительный адрес	Волховская, 37 к1 (37/1) стр Зачем знать строительный адрес новостройки? Постоянный почтовый адрес присваивается дому после сдачи в эксплуатацию. А пока объект еще не построен, его будущий адрес неизвестен. Поэтому сначала применяется условный строительный адрес - он прописывается в проектной декларации, дольщики на различных форумах обсуждают стройку и возникающие проблемы, используя именно этот, временный адрес. Он пригодится, если вы хотите найти в интернете дополнительную информацию о выбранной новостройке за все время ее существования.
Район	Ленинский
Материал дома	монолит, кирпич
Этажность дома	16
Срок сдачи	сдан
Планировки	смотреть планировки квартир
Количество квартир	318
Подъездов (секций)	2
Застройщик	достраивали дольщики: жилищно-строительный кооператив «Радуга 1»
Местоположение

 Средняя цена: 130 тыс.руб за кв метр Средневзвешенная стоимость квадратного метра вычисляется на основе данных Единой информационной системы жилищного строительства, а также квартир в базе сайта.

 Типовая новостройка Класс жилья присваивается новостройке по совокупности признаков, единого подхода к классификации до сих пор не существует.
Новостройки на сайте разделены на три класса: типовые, комфорт-класс и бизнес-класс (сюда же отнесены «премиум» и «элитное» жилье).
Отдельно выделены клубные дома, апартаменты и малоэтажные новостройки, т.к. они отличаются от устоявшейся терминологии.
Подробнее о классификации жилья – см. по ссылке с названием класса Типовая новостройка.

  Сдан в 2023 году

  Под самоотделку Отделка, с которой застройщик вводит квартиры в эксплуатацию - одна из характеристик, влияющих на стоимость квартир в доме.
В новостройках с полной отделкой «под ключ» большинство квартир выглядят одинаково и имеют схожую цену за квадратный метр даже через несколько лет после ввода в эксплуатацию (если только прежний собственник не решил все сломать и сделать свой ремонт).
В домах, где квартиры изначально сданы под самоотделку, после выполненного ремонта стоимость квартир сильно увеличивается. Поэтому спустя несколько лет разброс по ценам в таких домах может быть очень большим: некоторые продают квартиру, так и не приступив к ремонту, в кто-то выполняет максимально дорогостоящий ремонт, в соответствии со своими представлениями о комфорте.
Иногда застройщик сдает квартиры под самоотделку, но дополнительно вводит опцию ремонта "под ключ", предлагая покупателям несколько вариантов отделки на выбор.

 10 квартир на этаже Количество квартир на этаже - показатель, позволяющий оценить комфорт проживания. Для стандартных подъездов количество квартир на лестничной площадке обычно не превышает 9 -10 квартир.

  Коммерция на 1 этаже:  не предусмотрена Помещения коммерческого назначения, расположенные на нижних этажах, предусмотренные застройщиком при строительстве: магазины, банки, аптеки, офисы и прочее.

  Подземная парковка:  нет Паркинг для машин: один или два подземных этажа, расположенные прямо в доме, или отдельная крытая многоэтажная парковка для автомобилей, построенная застройщиком.

  3.2/10 (транспортная доступность) Транспортная доступность объекта зависит от расстояния до ближайщей станции метро, крупных транспортных развязок, также учитывается возможность быстро добраться до торговых центров, культурных объектов, высших учебных заведений. Индекс транспортной доступности рассчитывается от 1 до 10 (от отдаленного - до максимально удачного расположения).

Продажа квартир в этой новостройке - от 4 до 7.2 млн рублей

О жилом комплексе Радуга-1, ул. Волховская, 31

    Новостройка по улице Волховской, 31 в Ленинском районе достраивалась силами дольщиков, которые объединились в ЖСК после банкротства изначального застройщика ООО Виакон Проект Радуга (ПТК-30).

Двухподъездный 16-этажный жилой дом рассчитан на 318 квартир, по 7-12 квартир на этаже, в зависимости от секции дома:
1-комнатные студии - 158 шт.
1-комнатные квартиры - 129 шт.
2-комнатные студии - 16 шт.
2-комнатные квартиры - 15 шт.

Общая площадь здания: 17829.5 м2.

Прежний застройщик планировал построить в жилом комплексе четыре высотных жилых дома, но не справился с обязательствами. Первоначальный срок сдачи этого дома - 1 квартал 2017 года. В конце 2018 года по застройщику была введена процедура банкротства.

Дом достроили дольщики, организовавщись в жилищно-строительный кооператив. Объект со строительным адресом Волховская, 37 к1 (37/1) введен в эксплуатацию конце августа 2023 года. Дому присвоен почтовый адрес Волховская, 31.

Подробнее о жилом комплексе: какие дома входят, когда ввод в эксплуатацию, границы ЖК на карте.

После сдачи дома обязанности по управлению зданием и контроль за содержанием общедомового имущества переданы ООО УО Главная Жилищная Идея.

Добавить вариант в базу

наверх

 Обратная связь, контакты