Поиск 
Полная версияНовости недвижимости | Регистрация, оформление и учет недвижимости
Аналитики сравнили города по количеству сделок с недвижимостью на 1000 человек
20.03.26
Эксперт-аналитики «Циана» провели исследование, сопоставив объемы жилья на первичном и вторичном рынках, количество сделок и численность населения в крупнейших городах России.
Выяснилось, что интенсивность сделок купли-продажи жилья на тысячу жителей сильно варьируется. Лидируют в этом отношении Краснодар, Тюмень и Екатеринбург, где ежемесячно совершается до 3 сделок на каждую тысячу горожан. Эксперты отмечают, что в этих крупных межрегиональных центрах значительная часть спроса формируется за счет покупателей из других регионов.
В среднем по всем городам страны фиксируется чуть менее 2 сделок на тысячу жителей ежемесячно. В Новосибирске на 1000 жителей заключается 1,8 сделок в месяц.
Самый низкий показатель у Тольятти, Томска и Москвы — не более одной сделки в месяц. В Москве низкий показатель на тысячу жителей объясняется высокой плотностью населения: общее количество сделок значительно выше, чем в других городах, но прирост населения еще более существенный.
В среднем, на тысячу жителей в крупных городах выставлено 13 объявлений о продаже квартир. Однако «обеспеченность» жильем для покупки сильно различается: в Краснодаре, Тюмени и Ростове-на-Дону на тысячу горожан приходится свыше 30 квартир, тогда как в Тольятти, Чебоксарах и Кирове — лишь 3-4. В последних локациях (а также в Самаре, Ульяновске, Оренбурге, Челябинске) предложение значительно отстает от потребностей населения. В Новосибирске на тысячу человек в продаже находится 17 лотов.
В среднем по городам на 10 предложений приходится около двух сделок. В Новосибирске - только одна сделка на каждые 10 вариантов квартир.
«Идеальная ситуация — чем больше население города, тем больше в нем предложения на рынке жилья и тем больше сделок — в реальности нарушается. В городе с большой численностью населения выбор может быть довольно скромным из-за низкой строительной активности (как, например, в Челябинске), и наоборот — в городе, где проживает не так много людей, рынок может быть непропорционально большим (как в Калининграде, где выбор квартир в продаже больше, чем в некоторых миллионниках)», — резюмировала ведущий аналитик «Циана» Елена Бобровская.
Тема: Регистрация, оформление и учет недвижимости
10.04.26 Россияне смогут узнать на Публичной кадастровой карте, затапливается ли участок
10.04.26 Для первичного рынка НСО первый квартал 2026 года оказался успешнее прошлого
12.03.26 На рынке недвижимости увеличилась доля сделок за наличные
04.03.26 «Гаражная амнистия» действует в России до 1 сентября 2026 года
12.12.25 Интерес к страхованию титула при сделках на вторичном рынке вырос в 7-10 раз
10.12.25 В РГР предложили взимать «страховку» при регистрации сделки
05.12.25 В России составили портрет продавца по сделкам под влиянием мошенников
03.12.25 Сервис проверки телефона риелтора запустили в России
17.11.25 Свыше 9 млн новостроек в России, купленных по ДДУ, не оформлены в собственность в Росреестре
11.11.25 Новосибирский Росреестр зафиксировал рост количества договоров участия в долевом строительстве
06.11.25 Жители Новосибирска предпочитают квартиры в Москве
20.10.25 «Российская гильдия риэлторов» разработала Стандарт проверки продавца квартиры
02.10.25 Около 30 тысяч сделок в августе совершены россиянами за собственные средства
16.09.25 1 сентября 2026 завершается гаражная амнистия
>> Больше новостей по теме Регистрация, оформление и учет недвижимости