На рынке недвижимости увеличилась доля сделок за наличные

Новости недвижимости | Регистрация, оформление и учет недвижимости

12.03.26

В 2025 году россияне заключили около 400 тысяч сделок по приобретению недвижимости без использования ипотечных кредитов, что на 12,4% больше по сравнению с показателями 2024 года. Большинство таких покупок, совершенных за счет собственных средств, пришлось на Москву (58,8%) и Санкт-Петербург (58%), рассказали эксперты сервиса «Домклик».

Аналитики отмечают, что динамика данного рынка в прошлом году была нестабильной. Первоначальный рост наблюдался с февраля по апрель, когда количество сделок превышало 30 тысяч в месяц. Летом произошло снижение, вызванное сезонностью.

Однако с августа интерес к покупкам недвижимости за наличные средства восстановился, вернувшись к уровню начала года (свыше 30 тысяч сделок). В октябре и ноябре этот показатель превысил 40 тысяч, а в декабре достиг пика в 52,7 тысячи сделок.

Преобладающей категорией недвижимости, приобретаемой без ипотеки, оставалась вторичная недвижимость, доля которой стабильно превышала 60% от общего числа таких сделок в 2025 году.

Помимо лидеров - Москвы и Санкт-Петербурга, в Крыму доля сделок за собственные средства составила ровно 50%. В Центральной России высокий процент покупок за наличные показали Московская область (49,4%), Костромская (49%), Воронежская (41,3%), Липецкая (40,4%) и Калужская (40%) области.

Среди регионов Приволжья стоит отметить Саратовскую (45,3%), Самарскую (43,7%) и Нижегородскую (40%) области. На Северо-Западе, помимо Санкт-Петербурга, выделяются Псковская (42,5%) и Калининградская (38,7%) области. В Сибири наибольшая доля покупок без ипотеки отмечена в Омской (43,3%) и Новосибирской (42,2%) областях.

Последние новости