В Минстрое считают, что жилье в Новосибирске подешевело – новые нормативы стоимости на 4 квартал

Новости недвижимости | Нормативы средней стоимости жилья

02.10.23

Минстрой России назначил среднюю рыночную стоимость квадратного метра жилья для каждого региона на четвертый квартал 2023 года.

Нормативная стоимость квадратного метра используется при расчете социальных выплат на приобретение жилья, при котором используются средства из федерального бюджета. Официальные нормативы, устанавливаемые Минстроем РФ, рассчитываются с учетом рыночных цен на первичном и вторичном рынках. Повышение нормативов стоимости жилья свидетельствует о росте рыночных цен в том или ином регионе, при этом Приказы Минстроя увеличивают размер социальных выплат для определенных категорий граждан.

В Сибирском федеральном округе норматив в 4 квартале снижен только для Новосибирской области. В остальных субъектах СФО показатели стоимости жилья увеличены.

Республика Алтай – 111 970 р. (рост на 6861 руб/кв метр),
Республика Тыва – 117 253 р. (удорожание на 3941 руб.),
Республика Хакасия – 82 072 р. (стоимость кв метра увеличилась на 830 р.),
Алтайский край – 89 806 р. (норматив повышен на 3384 рубля),
Красноярский край – 92 265 р. (увеличение на 1563 руб/кв метр),
Иркутская область – 99 079 р. (показатель вырос на 2599 рублей),
Кемеровская область-Кузбасс – 93 200 р. (плюс 1996 руб. по сравнению с 3 кварталом),
Новосибирская область – 106 301 р. (минус 343 рубля за квадратный метр),
Омская область – 90 422 р. (норматив поднят на 1849 рубль),
Томская область – 94 686 руб. (показатель увеличен на 1115 руб/кв метр).

В целом в четвертом квартале 2023 года в большинстве регионов официальная стоимость квадратного метра в четвертом квартале повысилась (изменения затронули порядка 70 регионов).

В 13 регионах квадратный метр немного подешевел. Помимо Новосибирской области, в эту категорию субъектов вошли Белгородская, Воронежская, Тверская, Тульская, Ярославская, Вологодская, Калининградская и Ленинградская области, Татарстан, Ханты-Мансийский АО, Приморский и Забайкальский края.

Самое дорогое жилье, по версии Минстроя, в Москве - 165 610 рублей за квадратный метр. В Санкт-Петербурге оно чуть дешевле - 165 315 рублей – устранен «перекос» прошлого квартала, когда жилье в Санкт-Петербурге было оценено дороже Москвы. Самое дешевое жилье в России – в Кабардино-Балкарии: 45 100 рублей за «квадрат».

www.n-s-k.net