Минстрой пересчитал нормативы стоимости жилья на 4 квартал 2022 года

Новости недвижимости | Нормативы средней стоимости жилья

05.09.22

Минстрой подготовил приказ, устанавливающий норматив цены квадратного метра жилья на 4 квартал 2022 года по регионам. Цены выросли не так существенно, как в 3 квартале. В некоторых регионах цены на новостройки начали снижаться, считают в Минстрое.

Показатели, устанавливаемые министерством, используются при расчете социальных выплат по государственным программам (жилищные сертификаты, субсидии) либо при закупках жилья для переселения из ветхого и аварийного фонда, идущих из федерального бюджета.

Республика Алтай – 107 885 р. (рост с 98 849 рублей, на 9 036 рублей за квадратный метр),
Республика Тыва – 103 534 р. (снизилась на 150 рублей, прежний показатель - 103 684 р/кв метр),
Республика Хакасия – 74 183 (плюс 1 356 руб., кварталом ранее – 72 827 руб.),
Алтайский край – 79 975 (стоимость кв метра повысилась на 4 140 р., с 75 835 руб/кв метр),
Красноярский край – 83 271 р. (увеличение на 2 867 руб, с прежних 80 404 руб. за кв метр),
Иркутская область – 92 484 (рост на 2 709 рублей, с 89 775 руб.),
Кемеровская область-Кузбасс – 84 191 (норматив повышен на 3 099 руб, прошлый показатель – 81 092 рублей),
Новосибирская область – 93 582 (рост на 3 912 руб, показатель 3 квартала 2022 года – 89 670 рублей, во 2 квартале было 69 846 руб/кв метр),
Омская область – 72 692 руб/кв метр (без изменений),
Томская область – 82 979 (без изменений).

Самое дешевое жилье, по расчетам министерства, в Ингушетии - 46 739 рублей за "квадрат". Немногим больше стоит квадратный метр в Оренбургской области (50 035 рублей) и Северной Осетии - 50 723 рубля.

В Москве квадратный метр, согласно проекту приказа Минстроя, будет рассчитываться исходя из 166 044 рублей (было 161 208).

Министерство пересматривает среднерыночную стоимость метра в каждом регионе раз в квартал. В прошлый раз цена снизилась только в одном регионе - в Хабаровском крае. В этот раз снижение зарегистрировано в восьми регионах страны: Мурманской области, Краснодарском крае, Кабардино-Балкарии, Карачаево-Черкесии, Ямало-Ненецком, Тыве, на Камчатке и Сахалине.

При расчете официальных цен на жилье учитываются средние цены "квадрата" на первичном и вторичном рынках в предыдущем квартале, деленные на два. Для Дальнего Востока используются цены только на новостройки.

www.n-s-k.net