Дома/коттеджи | Дома/коттеджи в НСО районе | Квартиры по ул.Октябрьский

Дом / коттедж Октябрьский, Лермонтова

Цена 14000 тыс.руб

Стоимость кв.м: 76 тыс.рублей

Чистая продажа

0 этаж 1-этажного дома

183/0/0 кв.м (площадь общая / жилая / кухня)

дом

Комментарий

Дом по ул. Лермонтова. Общей площадью: 183.50 кв.м.

ПРОДАМ ДОМ (КОТТЕДЖ) В КП Рябиновый (п. Октябрьский)!
Данный объект подходит под семейную и IT ипотеку!!
Обратите внимание на интересное предложение по приятной цене! Дом 183,5 м находится в новом, быстроразвивающемся КП Рябиновый, расположенном в 5,5 км от города Новосибирска. Свежий воздух, берёзовый лес и всего 25 минут от станции метро Заельцовская. Асфальтированная дорога до самого дома!

Инфраструктура района продумана до мелочей:
В перспективе открытие школы, детского сада, поликлинического отделения, спортивного стадиона и современного торгового центра.
Все прелести загородной жизни в сочетании с городским комфортом.
Основные преимущества:
ИЖС (индивидуальное жилищное строительство).,
наличие инженерных коммуникаций участка (газ, электричество, вода).,
профессиональная управляющая компания.,
низкие членские взносы.
Территория посёлка частично огорожена, на въезде работает пункт охраны.
Теперь о доме:
В доме представлена одна из самых интересных и функциональных планировок с хорошо продуманным зонированием пространства и готовым дизайнерским планировочным решением:

-Кухня - гостиная (31кв.м) с панорамными окнами в пол для единения с природой круглый год. Выход на террасу в 21 кв.м подарит вам ощущение простора и безмерное чувство света и уюта. В теплое время года террасу можно использовать функционально - это даст вам дополнительное пространство для отдыха.

-Три комнаты, которые могут стать кабинетом (14кв.м), детской (15,7кв.м) и спальней (17.5кв.м).

-Прихожая (7,6 кв.м) и кладовая (6кв.м).
- Два санузла (3.9 и 6.4 кв.м)

- Большой теплый гараж (31.5 кв.м) и котельная (9.7 кв.м) с отдельным входом из гаража и со стороны участка.

Дом построен на участке 10 соток, территория во дворе готова для возведения на ней бани, газона, посадок и детского игрового комплекса!!

ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:

Фундамент свайно-ростверковый, а это значит, что фундамент обладает высокой несущей способностью и устойчивостью к различным воздействиям, имеет высокую устойчивость к воздействию воды и влаги, устойчивость к землятрясениям.,

Стены сибит 300 мм + утеплитель + фасадная штукатурка.клинкерная плита.,

Кровля гибкая черепица Технониколь Финская Соната.,

Окна VЕКА высотой 1700 мм - мультифункцональный стеклопакет, пятикамерный профиль, энергоэффективностью А+++.

ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:

- Отопление: электрокотел, теплый пол, радиаторы в гараже.

- Газ на участке.

- Водоснабжение: вода заведена в дом. Водоснабжение организовано от лицензированной артезианской водной скважины глубиной 150метров.

- Канализация: септик 6 кубометров.

- Электричество 15 киловатт, сделана разводка по дому.

- Стены изнутри оштукатурены под чистовую отделку, на полу полусухая стяжка. Высота потолков 3 м.

- На территории поселка есть яркая игровая площадка, воркаут-зона с уличными тренажерами, березовый сквер с аллеей для прогулок и беседка для пикника.

- В темное время суток автоматически включается уличное освещение.
Дороги в коттеджном поселке двух видов (асфальтированные, гравийные) и имеют ширину 5-7 метров, что достаточно для организации двухполосного движения.

ИНФРАСТРУКТУРА СЕГОДНЯШНЕГО ДНЯ:

- Школа и детские сады в близлежащем поселке Светлый.,

- Организовано автобусное транспортное сообщение с площадью Калинина г. Новосибирска (маршрут №289), а также организовано движение школьного автобуса.

В шаговой доступности:

- Мира Школа: дошкольное пространство и школа в формате семейного обучения, а также детский летний лагерь полного дня

- Продовольственный магазин

- Мира Парк: загородный парк семейного отдыха, расположенный на 15,5 га!

ПРИХОДИТЕ, ВАМ У НАС ПОНРАВИТСЯ!

Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -

JV008054175866

Контакты

ЖИЛФОНД

89039370922

Ольга Владимировна

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 00V8054175866

5908 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №984420
опубликовано 11.02.2025
обновлено 24.06.2025
просмотров: 185