3-комн.квартиры | 3-комн.квартиры в Лен районе | Квартиры по ул.проспект Карла Маркса

3-комнатная квартира проспект Карла Маркса, д.47/1

Цена 22600 тыс.руб (цена снизилась)

Стоимость кв.м: 125 тыс.рублей

Чистая продажа

9 этаж 9-этажного кирпичного дома

180/121/20 кв.м (площадь общая / жилая / кухня)

3-комн.квартира
несколько санузлов
несколько балконов/лоджий

Комментарий

Эксклюзивная двухуровневая квартира, в престижном районе левобережья, в доме переменной этажности (5-7-9) этажей!
Площадь квартиры образована путем перепланировки двух квартир 1-комнатной квартиры и 3-х комнатной квартиры.
Интерьер квартиры выполнен по индивидуальному дизайн проекту.

1 ЭТАЖ:
Интерьер гостиной выполнен в классическом стиле.
- в отделке использовались натуральные материалы-дерево и камень (мрамор)!
- высота потолков 3,5м (многоуровневые);
- пол мозаика из мрамора;
- стены-декоративная штукатурка, фреска из каменной крошки;
- подоконники-мрамор;
- в эркере с панорамными окнами расположена столовая группа с круглым столом;
- главной изюминкой гостиной комнаты, несомненно, является действующий дровяной камин фирмы CHEMINEES FILIPPE (Франция), с отделкой из дерева, мрамора и декоративной штукатурки;
- лестница на второй этаж выполнена из массива ясеня на металлическом каркасе;
- гостиную от кухни отделяет витражная группа с раздвижной дверью, изготовленная из ясеня с витражными вставками выполненными по технологии Тиффани .
Кухня выполнена в общей стилистике со всей квартирой.
- на полу декоративная плитка из керамогранита;
- стены отделаны декоративной штукатурской;
- фартук из керамических плиток с добавлением декора;
- встроенная кухонная мебель произведена в Италии фирмой BRUMMEL CUCINE.
В детской комнате все стены и часть потолка расписаны художником;
- на полу плитка из пробки;
- двери из массива ясеня с вставками из декоративного цветного стекла;
- подоконники из мрамора.
Спальная комната находится недалеко от детской;
- на стенах обои с цветочным орнаментом;
- на полу пробковая плитка;
- к спальне примыкает просторная лоджия;
- из квартиры есть выход на плоскую кровлю (террасу).

2 ЭТАЖ:
- холл 2-го этажа объединяет между собой большую ванную комнату с окном, кабинет, гардеробную и две большие комнаты свободного назначения с лоджиями;
- второй этаж является общедомовой собственностью ТСЖ и эксплуатируется с 2007 года по договору аренды (цена аренды составляет 50 рублей за м2);
- выполнена подготовка для установки камина (выведен дымоход);
- двери из массива ясеня со вставками из цветного декоративного стекла;
- пол - паркет из бамбука;
- в ванной комнате использована керамическая плитка из Италии, по стенам добавлены декоративные элементы в виде колонн с капителями в коринфском стиле украшенные узором из листьев аканта. Ванна на подиуме из натурального камня, оснащена гидромассажем.
При желании можно расширить квартиру, присоединив прилегающие помещения на 2-ом этаже (некоторые работы уже проведены), где легко оборудовать домашний кинотеатр или тренажерный зал или любую зону хобби, необходимо только оформить договор аренды с ТСЖ.

Преимущество локации:
- близость высших учебных заведений;
- ЛДС Новосибирск-Арена ;
- развитая транспортная доступность, станции метро Студенческая и Спортивная;
- благоустройство всей территории от реки Обь до Н-Данченко одно из крупнейших в области парково-рекреационных зон с условиями для занятия спортом, отдыха и прогулок;
- огромный коммерческий потенциал пр. Маркса и площади Маркса, которые можно назвать одним из основных торговых площадок г. Новосибирска.
Квартира, где все продумано до мельчайших деталей, идеальна для КОМФОРТНОГО проживания! Приходите убедитесь сами!

#объект в нашей базе №13850736# Ремонт: дизайнерский. Дом построен в 2003 году.

Контакты

СФЕРА

+79134894736

Наталья

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 13850736

190 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №965376
опубликовано 22.03.2024
обновлено 26.04.2024
просмотров: 56