3-комн.квартиры | 3-комн.квартиры в НСО районе | Квартиры по ул.Бердск Попова

3-комнатная квартира Бердск Попова, д.11/2

Цена 7774 тыс.руб

Стоимость кв.м: 76 тыс.рублей

Чистая продажа

7 этаж 10-этажного кирпичного дома

101/57/11 кв.м (площадь общая / жилая / кухня)

3-комн.квартира
санузел раздельный
несколько балконов/лоджий

Комментарий

Вашему вниманию предлагается просторная полногабаритная квартира в доме повышенной комфортности. Квартира идеальна по расчетам Васту, Фен-шуй, что является огромной редкостью на рынке недвижимости. Ориентирована с севера на юг. Вход на Востоке.

При отделочных работах выверен каждый сантиметр. В отделке использовались качественные импортные материалы.

Входная дверь, с повышенной звукоизоляцией, скрытые петли, итальянские замки с возможностью перекодировки.

В отделке санузлов использованы лимитированные коллекции испанской плитки Goreme. Сантехника итальянская.

Две лоджии с панорамным остеклением. Профиль 5-камерный Veka.

По квартире дополнительная звукоизоляция по стенам, частично по потолку.

Есть несколько вариантов размещения кухонной зоны (мокрые точки). Была сделана перепланировка, она соответствует нормам, получено разрешение, сделан проект, но не оформлено до конца.

Ремонт в полном объеме не завершен, так как связи с переездом, пришлось сдать квартиру в аренду. Потребуется менять межкомнатные двери.
Доходность 30 тысяч в месяц.

Собственник один, с момента постройки дома. Прописанных - двое взрослых. Обременение Газпромбанка на 1 555 000. Материнский капитал не использовался.

Этот объект интересен для разных категорий покупателей:

Для большой и дружной семьи, где каждому в этой чудесной квартире найдется место.

Для проживания нескольких семей, так как с небольшими вложениями, можно сделать две полноценные изолированных квартиры. В квартире два стояка со счетчиками, и при желании можно выделить два Объекта (а не Доли). К примеру, в одной квартире проживает молодая семья, в соседней родители. или она сдается в аренду.

Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в получении ипотеки. Сумма комиссии за входящего клиента 50000 руб. Окна во двор.

Контакты

ООО ПРО Недвижимость

+7 (961) 874-18-74

Алёна Борисова

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 3-270250000010

102 объявлений пользователя
(продажа жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №859330
опубликовано 19.03.2022
обновлено 11.04.2023
просмотров: 966