Торговое помещение Красный проспект, д.153 в аренду

1690 руб/кв.м в месяц

Общая стоимость: 59150 рублей в месяц

цокольный этаж 5-этажного здания

Площадь 35 кв.м

Торговое помещение

Комментарий

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения в цокольном этаже торговой галереи - Торгово-офисный комплекса по Красному проспекту (Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: специализированный магазин (промышленные товары), интернет-магазин и пункт выдачи товаров, предприятие общепита - кафе/кондитерская, стрит-фуд, оказание услуг населению в области ремонта мелкой бытовой техники, компьютеров или телефонов, оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный центр.
Здание комплекса, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта - расположено рядом со станцией Метро Заельцовская (1 мин.пешим ходом) и крупным транспортно-пересадочным узлом Площадь Калинина;
Так же в шаговой доступности расположены: ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
Торговое помещение, расположено в подвальном этаже Торговой галереи комплекса, оборудовано двумя лестничными спусками и эскалатором, установлен грузовой лифт, есть авторампа для разгрузки/погрузки продукции (со двора здания), в здание работает служба охраны (ведётся видео-наблюдение), есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (на 50 машино-мест).
Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения полностью оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же установлена система пожарной и охранной сигнализации, существует возможность монтажа дополнительных мокрых точек, выделенная электрическая мощность до 200,0 кВт, работает служба клининга.
Площадь торгового помещения - 35,0 м2, планировочное решение: свободная планировка помещения, два санузла на этаже, есть грузовой лифт для разгрузки продукции, высота в помещении - 3,2 метра.
В случае необходимости и технического задания Арендатора, существует возможность выполнения перепланировки помещения и установки дополнительного оборудования: приточной и вытяжной вентиляции, дополнительных мокрых точек, а так же холодильных установок.
Ставка аренды 1м2 - 1.700,0 рублей/месяц, эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта и перепланировки помещения).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС).Номер объекта: #5/572186/14393 Высота потолка 3.2 м. Здание 1984 года.. Стоимость 59150 рублей в месяц.

Контакты

АН Начало перемен

т.+79139019355

Роман

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 572186

176 объявлений пользователя
(аренда жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №4011
опубликовано 24.08.2023
обновлено 26.04.2024
просмотров: 32