Торговое помещение Красный проспект, д.153 в аренду

3000 руб/кв.м в месяц

Общая стоимость: 93000 рублей в месяц

1 этаж 5-этажного здания

Площадь 31 кв.м

Торговое помещение

Комментарий

Предлагаем в долгосрочную аренду помещение торгового назначения на 1 этаже в торговой галерее Бизнес-центра Салютна Красном проспекте (станция метро Заельцовская, район площади Калинина/Заельцовский район города Новосибирска).
Возможный вид использования: торгово-выставочный зал (магазин), интернет-магазин и пункт выдачи заказов, предприятие общественного питания: стрит-фуд, гамбургерная, кофейня.
Локация: зданием Бизнес-центра, расположено на 1 линии застройки Красного проспекта, в 150 метрах от площади Калинина; Здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность: находится на 1 линии застройки Красного проспекта, по близости от станции Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры.
Помещение, расположено на 1 этаже Бизнес-центра в торговой галерее 1 этажа - общая входная группа с супермаркетом Магнит, в здание работает служба охраны, есть автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (на 40 машино-мест).
Прекрасное техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, есть возможность установки системы приточной/вытяжной вентиляции, существует возможность монтажа мокрой точки, выделенная электрическая мощность до 25,0 кВт, есть собственная служба клининга здания.
Общая площадь помещения - 31,0 м2, планировочное решение: сдвоенная входная группа в здание торговой галереи 1 этажа, тамбур и небольшой холл, помещение свободной планировки с внешними витринами с фасада, дополнительный входной узел со двора здания (для разгрузки продукции), высота в помещении - 3,3 метра.
Ставка аренды 1м2 - 3.000,0 рублей/месяц, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: содержание и уборка МОП, отопление, водоснабжение и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление).
Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта, перепланировки помещения и установки дополнительного инженерного оборудования и коммуникаций).
Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды.
Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН).Номер объекта: #5/585750/14393 Ремонт: с отделкой. Высота потолка 3.3 м. Здание 1984 года.. Стоимость 93000 рублей в месяц.

Контакты

АН Начало перемен

т.+79139019355

Роман

показать электронный адрес

№ варианта в агентстве: 585750

176 объявлений пользователя
(аренда жилой недвижимости)

Номер объявления в базе НСК.net №4296
опубликовано 22.12.2023
обновлено 26.04.2024
просмотров: 30