Поиск   Карта сайта   Полная версия

Новости недвижимости   |   Коттеджи, дачи, садовые участки

Минфин запретил давать налоговые вычеты на дачные дома

28.02.18

Имущественные налоговые вычеты по налогу на доходы физлиц не могут предоставляться в случае приобретения такого объекта недвижимости, как "жилое строение", его постройки или при погашении процентов по кредитам или займам, полученным на эти цели.

Это следует из письма Минфина РФ №03-04-07/7700, которое Федеральная налоговая служба разослала по своим подразделениям 15 февраля 2018 года, пишет "Интерфакс".

Свое заключение Минфин делает исходя из того, что термин "жилое строение" известен российскому законодательству, но в подпунктах 3 и 4 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ, где говорится о вычетах, он не используется.

"Из (этих) положений следует, что вычеты в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов предоставляются на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат, а также на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории РФ, в частности, жилого дома, квартиры, комнаты, а не жилого строения", — говорится в письме.

Поэтому, делает вывод министерство, оснований для применения таких вычетов "при строительстве либо приобретении жилого строения, не признаваемого жилым домом, не имеется". Такое строение считается домом только в целях исчисления налога на имущество физических лиц, говорится в документе.

Термины "жилой дом" и "жилое строение" не тождественны, констатирует Минфин. Эти понятия сформулированы в строительных правилах 30-02-97 "Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения". Жилым строением, согласно этому документу, признается дом, возводимый на садовом (дачном) земельном участке, без права регистрации проживания в нем. Если же регистрация возможна, то постройка считается полноценным жилым домом.

Напомним, имущественный налоговый вычет при строительстве или приобретении жилья составляет до 2 млн рублей, при уплате процентов по целевым "жилищным" займам либо кредитам — 3 млн рублей.


Последние новости

Тема: Коттеджи, дачи, садовые участки

08.06.22  Построить индивидуальный дом по льготной ипотеке нужно будет за год

03.06.22  Правительство разрешило брать льготную ипотеку на самостоятельное строительство частных домов

25.04.22  Жителям Новосибирской области предлагают активнее подавать заявки на догазификацию

19.04.22  Цены на загородную недвижимость выросли, объем предложения сократился

05.04.22  Дачная амнистия стала вдвое популярнее

05.04.22  Оформление документов на дачные участки будет ускорено

05.04.22  Размер земельного налога заморозили на год

02.03.22  Строить коттеджные поселки можно будет только через счета эскроу

04.02.22  В Росреестре рассказали, как изменить садовый дом на жилой и зачем это может понадобиться

04.02.22  В 2021 году упало число кредитов на индивидуальные дома

21.01.22  Владельцы земельных участков начнут платить повышенные налоги за использование земли не по назначению

10.01.22  Загородные дома начнут строить через счета эскроу

08.01.22  Госдума продлила "дачную амнистию" до 2031 года

02.01.22  Средняя цена частного дома в России за год выросла на 13%

10.12.21  Кадастровая стоимость земель под Новосибирском выросла в 10 раз

>> Больше новостей по теме Коттеджи, дачи, садовые участки


наверх

 Обратная связь, контакты