Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки
16.02.18
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) напоминает, что 1 марта 2018 года заканчивается срок «дачной амнистии» (упрощенной процедуры регистрации прав) на индивидуальные жилые дома. В частности, утратит силу правило, когда для регистрации права собственности на такие дома не требуется разрешение на ввод в эксплуатацию.
В связи с этим Росреестр рекомендует правообладателям земельных участков для индивидуального жилищного строительства или расположенных в населенных пунктах для ведения личного подсобного хозяйства, на которых построены жилые дома, до 1 марта 2018 года обратиться в ведомство с заявлением о регистрации на них права собственности.
Для проведения этой процедуры необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.
Изготовить технический план жилого дома вправе только кадастровый инженер, который должен заключить с собственником дома договор подряда на выполнение кадастровых работ. Таким договором может быть установлена возможность оплаты работы только после проведения кадастрового учета и регистрации прав на жилой дом.
Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в Росреестр при личном обращении в многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.
Заявления, представленные в Росреестр до 1 марта 2018 года, будут рассматриваться по правилам, действовавшим до указанной даты. После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта.
Справка: Упрощенный порядок государственной регистрации прав на отдельные объекты недвижимого имущества, в том числе земельные участки, дачные и садовые домики, индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, действует в России с 1 сентября 2006 года. Начало «дачной амнистии» было положено вступлением в силу Федерального закона от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества». В Новосибирской области за весь период действия закона зарегистрировано 180 тысяч прав.
Последние новости
25.01.24 Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство должна вырасти до 30 процентов 25.01.24 Каждая двадцатая ипотека в прошлом году выдавалась на строительство дома 19.12.23 Новосибирские владельцы земельных участков получили 1550 предостережений от Росреестра 08.12.23 Самый быстро растущий рыночный сегмент в ипотеке – индивидуальное жилищное строительство 27.11.23 Минстрой изучает возможность льготной ипотеки на частные дома 29.09.23 Механизм эскроу для индивидуального жилищного строительства должен быть подготовлен к 1 ноября 12.09.23 ДОМ.РФ даст субсидии на строительство частных домов по качественным типовым проектам 28.07.23 Более 2400 земельных участков обследовано с воздуха в Новосибирской области в июне в Кудряшовском сельсовете, на очереди - Мочищенский сельсовет 27.07.23 С начала 2023 года в России построили 28 млн квадратных метров ИЖС 27.07.23 Развитие ипотечных программ на индивидуальное жилищное строительство привело к повышению цен на стройматериалы 27.07.23 ДОМ.РФ назвал самый популярный тип индивидуального дома 18.07.23 Заявки на ипотеку по ИЖС с эскроу первым начал принимать Банк ДОМ.РФ 04.07.23 Физлицам могут разрешить открывать эскроу-счета для строительства частных домов 30.06.23 Почти половина ипотечников строят дома из газоблоков 23.06.23 Объем ипотечного рынка ИЖС в России может достигнуть около 250 миллиардов в 2023 году >> Больше новостей по теме Коттеджи, дачи, садовые участки
|