Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки
13.12.17
В следующем году стать собственником дома площадью до 500 квадратных метров станет проще. Об этом сообщает "Российская газета" со ссылкой на Росреестр.
Как пояснили в ведомстве, минстрой подготовил и уже внес в Госдуму законопроект о строительстве и оформлении индивидуальных жилых домов. Предлагается перейти от разрешительного порядка строительства к уведомительному. Эта норма будет действовать в отношении домов, площадь которых меньше 500 квадратных метров. Достаточно будет сообщить в орган местного самоуправления о его строительстве.
Сегодня начать стройку собственного дома не так-то просто, как кажется. Как поясняет ведущий юрисконсульт компании недвижимости Юлия Дымова, нормы по индивидуальному строительству утверждаются градостроительным регламентом по муниципальному образованию. Ими определяется пятно застройки с учетом отступов от границ - 3 метра для жилых строений. Помимо этого для оформления права собственности на дом необходимо иметь разрешение на строительство и согласованный план земельного участка, в котором должны быть прописаны основные параметры будущего строения. План этот нужно заказывать у кадастрового инженера.
Правда, эти нормы появились только в этом году, да и то там, где утверждены правила землепользования и застройки. "И план земельного участка, и разрешение на строительство получаются бесплатно. Но все это определяется на уровне муниципалитета", - добавляет Дымова. Для домов меньше 500 кв. метров не надо будет получать разрешения на стройку, а на учет их поставят власти.
Как считает глава аппарата Национального объединения изыскателей и проектировщиков Сергей Кононыхин, получение разрешения на строительство индивидуального дома - излишняя процедура. Необходимость его получения может возникнуть, например, при подключении дома к общим сетям водоснабжения, поясняет Кононыхин. Но из-за дороговизны подключения многие выбирают автономные коммунальные источники.
Последние новости
19.04.24 К садовым товариществам проведут газовые сети бесплатно 11.04.24 Граждане переключились на индивидуальное жилье: спрос вырос на 30% 25.01.24 Доля ипотеки на индивидуальное жилищное строительство должна вырасти до 30 процентов 25.01.24 Каждая двадцатая ипотека в прошлом году выдавалась на строительство дома 19.12.23 Новосибирские владельцы земельных участков получили 1550 предостережений от Росреестра 08.12.23 Самый быстро растущий рыночный сегмент в ипотеке – индивидуальное жилищное строительство 27.11.23 Минстрой изучает возможность льготной ипотеки на частные дома 29.09.23 Механизм эскроу для индивидуального жилищного строительства должен быть подготовлен к 1 ноября 12.09.23 ДОМ.РФ даст субсидии на строительство частных домов по качественным типовым проектам 28.07.23 Более 2400 земельных участков обследовано с воздуха в Новосибирской области в июне в Кудряшовском сельсовете, на очереди - Мочищенский сельсовет 27.07.23 С начала 2023 года в России построили 28 млн квадратных метров ИЖС 27.07.23 Развитие ипотечных программ на индивидуальное жилищное строительство привело к повышению цен на стройматериалы 27.07.23 ДОМ.РФ назвал самый популярный тип индивидуального дома 18.07.23 Заявки на ипотеку по ИЖС с эскроу первым начал принимать Банк ДОМ.РФ 04.07.23 Физлицам могут разрешить открывать эскроу-счета для строительства частных домов >> Больше новостей по теме Коттеджи, дачи, садовые участки
|