Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки
26.09.17
11 августа 2017 года вступил в силу закон «О лесной амнистии», пишет сибирское приложение издания «Аргументы и факты». «Лесная амнистия» касается дачников и частных домовладельцев, получивших участки до 8 августа 2008 года. Продлится она до 11 августа 2018 года.
«До недавнего времени Кадастровая палата, органы Росреестра и Лесной реестр работали каждый сам по себе, — поясняет суть закона начальник правового отдела департамента лесного хозяйства по СФО Виктор Бесперстов. — Из-за этого на землях лесного фонда выросли коттеджные посёлки, дачные общества — органы местного самоуправления выделяли людям землю, обозначенную на кадастровых схемах как свободная. Теперь государство идёт по пути сопоставления всех реестров». Смысл этой работы в том, чтобы впредь на землях лесного фонда не вырастали частные домовладения.
Тем, кто уже построил на землях лесного фонда усадьбы и дачные дома, нужно обратиться в органы Росреестра с заявлением о переводе их земли из категории «земли лесного фонда» в категорию «земли поселений». В противном случае, как объяснил и. о. начальника департамента лесного хозяйства НСО Евгений Рыжков, департамент будет ходатайствовать о сносе капитальных строений.
«Основанием для переквалификации земельного участка будут правоустанавливающие документы современного образца либо акт органа местного самоуправления, подтверждающий факт выделения участка. У тех, кто живёт на лесных территориях очень давно, таких документов может не оказаться. Им придётся оформлять свои права через суд», — подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по НСО Наталья Ивчатова.
Рассматривать документы от лиц, претендующих на земли лесного фонда, будет специальная рабочая группа из специалистов региональных департаментов лесного хозяйства, Лесного реестра.
Эксперты заверяют, что «лесная амнистия» не станет лазейкой для мошенников, которые захотят под шумок забрать участки леса, чтобы затем возвести на них коттеджи. «Переквалификация земель лесного фонда происходит и сейчас. Но действующий закон позволяет делать это только по согласованию с департаментом лесного хозяйства. Процедура должна быть обоснована. Если обоснований недостаточно — земли не переводят», — пояснил Виктор Бесперстов.
Заменить статус земли на новых участках или узаконить самострои, возведенные без разрешений, по «лесной амнистии» невозможно. Не подпадают под «лесную амнистию» и владельцы недвижимости, построенной на особо охраняемых природных территориях. Законом запрещено любое капитальное строительство в этих зонах. Случаи сноса, отмечают эксперты, уже были.
Последние новости
10.06.25 Выдача ипотеки на индивидуальное жилищное строительство в России рухнула в четыре раза с начала года 09.06.25 Правительство вдвое увеличит срок сдачи ИЖС, строящихся по ипотечным программам 30.05.25 Участники загородного рынка разработали классификатор жилой загородной недвижимости 26.05.25 В правительстве обсуждают льготные тарифы на воду и электричество для садоводов 16.05.25 Каждый третий россиян планирует делать ремонт на даче в этом году 16.05.25 Эксперты выяснили, как новосибирцы представляют идеальное загородное жилье 05.05.25 Россияне построили более 170 тысяч частных домов с начала года 28.04.25 В России запущен рейтинг строителей ИЖС – сервис призван помочь пользователям выбрать подрядчика 27.02.25 Правительство направит 1 млрд рублей на программу социальной газификации 20.11.24 Кадастровую оценку с 2026 года будут проводить с помощью электронной системы 22.10.24 Число кредитов на строительство дома в сентябре упало на 73% 15.07.24 Ставка на индивидуальное строительство: власти дадут кредиты под 1% застройщикам частных домов 21.06.24 Строительство частных домов в России выросло на четверть 29.05.24 Эскроу-счета в индивидуальном жилищном строительстве заработают в сентябре 27.04.24 Около 10-15% участков в садоводческих товариществах не используются хозяевами >> Больше новостей по теме Коттеджи, дачи, садовые участки
|