Началась «лесная амнистия», которая продлится до 11 августа 2018 года

Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки

26.09.17

11 августа 2017 года вступил в силу закон «О лесной амнистии», пишет сибирское приложение издания «Аргументы и факты». «Лесная амнистия» касается дачников и частных домовладельцев, получивших участки до 8 августа 2008 года. Продлится она до 11 августа 2018 года.

«До недавнего времени Кадастровая палата, органы Росреестра и Лесной реестр работали каждый сам по себе, — поясняет суть закона начальник правового отдела департамента лесного хозяйства по СФО Виктор Бесперстов. — Из-за этого на землях лесного фонда выросли коттеджные посёлки, дачные общества — органы местного самоуправления выделяли людям землю, обозначенную на кадастровых схемах как свободная. Теперь государство идёт по пути сопоставления всех реестров». Смысл этой работы в том, чтобы впредь на землях лесного фонда не вырастали частные домовладения.

Тем, кто уже построил на землях лесного фонда усадьбы и дачные дома, нужно обратиться в органы Росреестра с заявлением о переводе их земли из категории «земли лесного фонда» в категорию «земли поселений». В противном случае, как объяснил и. о. начальника департамента лесного хозяйства НСО Евгений Рыжков, департамент будет ходатайствовать о сносе капитальных строений.

«Основанием для переквалификации земельного участка будут правоустанавливающие документы современного образца либо акт органа местного самоуправления, подтверждающий факт выделения участка. У тех, кто живёт на лесных территориях очень давно, таких документов может не оказаться. Им придётся оформлять свои права через суд», — подчеркивает заместитель руководителя Управления Росреестра по НСО Наталья Ивчатова.

Рассматривать документы от лиц, претендующих на земли лесного фонда, будет специальная рабочая группа из специалистов региональных департаментов лесного хозяйства, Лесного реестра.

Эксперты заверяют, что «лесная амнистия» не станет лазейкой для мошенников, которые захотят под шумок забрать участки леса, чтобы затем возвести на них коттеджи. «Переквалификация земель лесного фонда происходит и сейчас. Но действующий закон позволяет делать это только по согласованию с департаментом лесного хозяйства. Процедура должна быть обоснована. Если обоснований недостаточно — земли не переводят», — пояснил Виктор Бесперстов.

Заменить статус земли на новых участках или узаконить самострои, возведенные без разрешений, по «лесной амнистии» невозможно. Не подпадают под «лесную амнистию» и владельцы недвижимости, построенной на особо охраняемых природных территориях. Законом запрещено любое капитальное строительство в этих зонах. Случаи сноса, отмечают эксперты, уже были.

Последние новости