«Дачной амнистии» исполнилось 10 лет

Новости недвижимости | Коттеджи, дачи, садовые участки

16.09.16

Упрощенный порядок государственной регистрации прав на отдельные объекты недвижимого имущества, в том числе земельные участки, дачные и садовые домики, индивидуальные жилые дома, индивидуальные гаражи, хозяйственные постройки, действует в России с 1 сентября 2006 года.

Принятие соответствующего закона было вызвано необходимостью упростить процедуру государственной регистрации сделок с принадлежащими гражданам объектами недвижимости в связи с отсутствием у них правоустанавливающих документов либо не соответствием имеющихся документов требованиям действующего законодательства.

В Новосибирской области за 10 лет зарегистрировано свыше 173 тысяч прав. Наибольшая активность граждан наблюдалась в первые годы действия закона: с 2006 по 2010 годы количество обращений выросло с 386 до 40 747. Пик обращений в регионе пришелся на 2009 и 2010 годы – 30,5 тысяч и 40,7 тысяч обращений соответственно. Начиная с 2011 года, число обращений за регистрацией прав снижается.

Управление Росреестра по Новосибирской области напоминает, что закон о «дачной амнистии» действует бессрочно для оформления прав:
- на земельные участки, предоставленные на определенных видах права до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001г.). Для государственной регистрации права собственности на такой участок необходимо предоставить документ, удостоверяющий право на него, участок должен быть учет в Государственном кадастре недвижимости;
- на садовые домики и иные постройки, для которых не требуется разрешения на строительство. Для государственной регистрации прав на такие объекты недвижимости необходимо предоставить декларацию об объекте недвижимости, подтверждающую факт его создания, и правоустанавливающий документ на земельный участок.

Упрощенный порядок регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства действует до 1 марта 2018 года: единственным основанием для регистрации объекта индивидуального жилищного строительства, созданного на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, или расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, будет являться правоустанавливающий документ на земельный участок. После 1 марта 2018 года для регистрации прав на такие жилые дома гражданам потребуется получение разрешения органа местного самоуправления на ввод объекта в эксплуатацию.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Новосибирской области

Последние новости