Новости недвижимости | Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт
27.04.15
На заседании постоянной комиссии Совета депутатов города Новосибирска по градостроительству депутаты рассмотрели вопрос о деятельности комиссии по организации работы в целях привлечения застройщиков (инвесторов) к освоению территории города Новосибирска, занимаемой ветхим и аварийным жилищным фондом.
Расселение ветхих и аварийных домов ведется в Новосибирске в том числе в рамках освоения застроенных территорий. Однако в нынешних условиях многие площадки, формируемые и выставляемые мэрией на торги, остаются невостребованными у застройщиков. Причиной такой ситуации депутаты считают несовершенство методики предварительной оценки рентабельности освоения застроенных территорий.
«Получив в результате торгов участок, застройщик при его расселении должен расселить всех жильцов, в том числе приобретая для них жилье на вторичном рынке. На площадках комплексного освоения зачастую отсутствуют коммуникации и дороги, на таких участках бывают различные обременения. Все эти затраты тоже несет застройщик», — отметил депутат Совета депутатов Новосибирска, глава «Дискус Плюс» Алексей Джулай.
Обсудив проблемы, возникающие в Новосибирске при расселении ветхого и аварийного жилья, депутаты приняли решение признать ориентировочные расчеты рентабельности освоения застроенных территорий требующими доработки и рекомендовать мэру города Новосибирска создать рабочую группу по выработке методики ориентировочного расчета рентабельности освоения застроенных территорий.
В свою очередь председатель постоянной комиссии по градостроительству Совета депутатов Новосибирска, председатель совета директоров ГК «Стрижи» Вячеслав Илюхин отметил, что «расчет рентабельности должен быть максимально приближен к действительности. Застройщик, как любой предприниматель, не будет работать себе в убыток. Мне кажется, для города выгоднее активно работать по освоению застроенных территорий, нежели заниматься поддерживающим ремонтом аварийных домов».
Источник www.ksonline.ru
Последние новости
24.04.25 Жильцов аварийных домов планируют расселять за три месяца 17.03.25 Жителей аварийных домов могут начать расселять в ипотечное жилье 05.02.25 Свыше 12 тысяч человек в Новосибирской области переселились из аварийного жилья 31.10.24 Изменены правила признания домов аварийными 01.10.24 Минстрой меняет порядок расселения аварийного жилья: из компенсации вычтут расходы на снос 20.08.24 Минстрой опубликовал изменения в Положение о признании жилого дома аварийным 29.03.24 В Новосибирской области расселили всё жилье, признанное аварийным до января 2017 года 22.02.24 Каждый пятый лифт нуждается в замене: бывший губернатор области Владимир Городецкий выступил с речью в Госудуме 21.02.24 Почти на 2 года раньше более 9,5 тысяч человек получили новое жилье взамен аварийного в Новосибирской области 21.02.24 В 2024 году в России из аварийных домов будут переселены не менее 98,6 тысячи человек 08.02.24 Новосибирск подал заявку на новый этап расселения ветхого жилья 07.02.24 В 2024 году будет доработана новая программа расселения аварийного жилья 30.01.24 Собственники аварийного жилья смогут получать квартиры вне очереди 10.01.24 Рекордное количество жителей региона переселили из аварийного жилья в 2023 году 13.11.23 Из аварийного жилья при поддержке государства с 2019 года переехали 578 тысяч человек >> Больше новостей по теме Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт
|