Минстрой опубликовал изменения в Положение о признании жилого дома аварийным

Новости недвижимости | Аварийное и ветхое жилье, капитальный ремонт

20.08.24

Опубликован проект постановления «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 г. № 47», уточняющий нормы и определения по признанию многоквартирного дома аварийным, сообщает «Информационный портал «Саморегулирование».

Проект устанавливает, что основанием для признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является аварийное техническое состояние дома в целом, а не отдельных его несущих конструкций.

Кроме того, вывод об отнесении многоквартирного дома к аварийной категории технического состояния, должен был подтвержден поверочными расчетами, в соответствии с межгосударственным стандартом ГОСТ 31937-2024 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния».

Это позволит исключить субъективность в оценках технического состояния многоквартирных домов и обеспечить признание аварийными только тех многоквартирных домов, которые представляют реальную угрозу жизни и здоровью для проживающих в них граждан, уверены в Минстрое.

В то же время, документ предусматривает альтернативный способ выявления основания для признания многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в отношении многоквартирных домов с числом этажей не более двух. Указанные многоквартирные дома, как правило, достаточно просты в конструктивном плане, что позволяет делать выводы об их аварийности без проведения сложных и дорогостоящих исследований.

Заключение специализированной организации выводов о наличии оснований для признания многоквартирного дома аварийным должно быть подтверждено подписью специалиста, сведения о котором внесены в национальный реестр специалистов в области инженерных изысканий и архитектурно-строительного проектирования.

Последние новости