Депутаты готовят изменения в Земельный кодекс, направленные на защиту интересов обманутых дольщиков

Новости недвижимости | Обманутые дольщики

15.12.14

Депутаты Законодательного собрания Новосибирской области приняли решение о создании рабочей группы по подготовке изменений в Земельный кодекс РФ, направленных на защиту интересов обманутых дольщиков.

На сегодняшний день, сообщил председатель Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов Валерий Науменко, в Новосибирской области насчитывается около 6000 обманутых дольщиков, 55 объектов долгостроя, на завершение строительства которых необходимо порядка 5 миллиардов рублей.

В последние годы проблемы дольщиков удавалось частично решить за счет проведения конкурса на достройку проблемных домов, победитель которого бесплатно получал земельный участок под застройку. Была оказана помощь 600 семьям, достраивается 3 полноразмерных дома. Однако после внесения ряда поправок в Земельный Кодекс РФ проведение конкурсов приостановлено, так как принятыми изменениями запрещается передавать победителям конкурса участки под застройку бесплатно с 1 марта 2015 года. Так, победителю конкурса по завершению строительства дома по улице Новосибирская, 27 предложено заплатить за земельный участок 239 миллионов рублей. По мнению Валерия Науменко, в связи с кризисными явлениями в экономике число долгостроев может возрасти. Руководитель Ассоциации обманутых дольщиков и инвесторов предложил внести изменения в статью 39.5 Земельного Кодекса РФ, которые бы предусматривали меры по обеспечению исполнения обязательств перед обманутыми дольщиками и делегировали полномочия по их принятию региональным парламентам.

При обсуждении поступившего предложения депутат Олег Сметанин поставил вопрос о совершенствовании порядка выдачи разрешений на строительство, исключающее появление долгостроев. Законодатель также предложил прокуратуре активнее возбуждать уголовные дела против руководителей строительных организаций, обманувших граждан.

Заместитель председателя комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Дмитрий Козловский поддержал позицию Ассоциации и предложил создать рабочую группу из депутатов, представителей обманутых дольщиков и правительства Новосибирской области по подготовке законодательной инициативы.

Как сообщила депутатам старший помощник прокурора Новосибирской области по взаимодействию с представительными и исполнительными органами власти Елена Зерняева, в настоящее время расследуется 12 уголовных дел по факту несвоевременной сдачи жилых домов, одно уголовное дело направлено в суд. Представитель прокуратуры также поддержала предложение о внесении изменений в федеральное законодательство.

Подводя итоги обсуждения, заместитель председателя комитета Заксобрания по строительству, жилищно-коммунальному комплексу и тарифам Андрей Панферов предложил депутатам до конца года создать рабочую группу по внесению изменений в статью 39.5 Земельного Кодекса РФ. «В начале 2015 года группа должна безотлагательно приступить к работе и подготовить свои предложения, в которых не должно быть никаких «белых пятен», – подчеркнул законодатель. За это предложение депутаты проголосовали единогласно.

Пресс-служба Законодательного собрания Новосибирской области

Последние новости