Новости недвижимости | Нормативы средней стоимости жилья
09.12.24
Минстрой представил на общественное обсуждение проект приказа - о нормативе стоимости квадратного метра на первый квартал 2025 года. По версии ведомства, в большинстве регионов цены снижаются. Средний норматив стоимости квадратного метра для России в целом понижен с 109 002 руб. до 107 611 руб. за метр. Именно этот показатель пересматривают лишь два раза в год, а нормативы по субъектам Федерации – каждый квартал.
Ведомство определяет среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья по субъектам РФ для расчета размера социальных выплат для граждан, перед которыми у государства есть обязательства по приобретению или строительству жилья за счет федерального бюджета. К таким категориям относятся дети-сироты, ветераны боевых действий, ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды и другие категории граждан. Нормативы средней рыночной стоимости жилья на 1 квартал 2025 года для Сибирского федерального округа, в рублях за квадратный метр
Республика Алтай – 152 457 р. (рост на 2 517 руб/кв метр), Республика Тыва –132 882 р. (увеличение на 782 руб/кв метр), Республика Хакасия – 103 387 р. (увеличение на 563 рублей), Алтайский край – 105 600 р. (норматив повышен на 1 411 рублей), Красноярский край (без учета части территории Красноярского края, относящейся к сухопутным территориям Арктической зоны РФ) – 103 019 р. (снижение на 9 344 руб/кв метр), Иркутская область –109 662 р. (снижение на 8 434 руб/кв метр), Кемеровская область-Кузбасс – 104 088 р. (снижение на 2 067 руб/кв метр), Новосибирская область – 114 586 р. (снижение на 6 812 руб/кв метр), Омская область – 112 067 р. (снижение на 8 869 руб/кв метр), Томская область – 110 455 руб. (снижение на 1 681 руб/кв метр).
Минстрой рассчитывает официальные цены жилья на основе данных Росстата о прошедших сделках на первичном и вторичном рынках. При этом, по данным ДОМ.РФ, цены на новостройки до последнего продолжали расти (в октябре, за который представлены последние данные - на 0,88%), и этот рост даже ускорялся, несмотря на сложности с ипотекой. Вероятно, такое падение цен у Росстата и Минстроя может объясняться снижением цен на вторичном рынке. Либо тем, что в последние месяцы на вторичке покупали лишь самое дешевое жилье, что снизило показатель средней стоимости.
Последние новости
07.03.25 Минстрой России предложил актуальные нормативы стоимости квадратного метра на 2 квартал 2025 года 23.08.24 Минстрой предложил новые нормативы стоимости квадратного метра на 4 квартал 2024 года 03.06.24 Жилье продолжает дорожать: Минстрой рассчитал официальную стоимость квадратного метра жилья на 3 квартал 2024 года 23.02.24 Новые нормативы стоимости кв метра на 2 квартал 2024 года в Сибирском регионе: рост на 17 тысяч рублей и небольшое снижение 28.11.23 Подготовлены новые нормативы стоимости квадратного метра на 1 квартал 2024 года 02.10.23 В Минстрое считают, что жилье в Новосибирске подешевело – новые нормативы стоимости на 4 квартал 12.07.23 Стоимость жилья в регионах превысила утвержденный властями норматив квадратного метра 31.05.23 Санкт-Петербург дороже Москвы, а в Новосибирске плюс 9 тысяч - Минстрой предложил новые нормативы стоимости жилья на 3 квартал 2023 года 09.03.23 Новые цены на жилье на 2 квартал 2023 года – Минстрой подготовил проект приказа о нормативной стоимости квадратного метра 08.12.22 В Минстрое определились с новыми ценами квадратного метра на 1 квартал 2023 года 05.09.22 Минстрой пересчитал нормативы стоимости жилья на 4 квартал 2022 года 02.06.22 Небывалый рост стоимости квадратного метра: Минстрой озвучил нормативы на 2 полугодие 2022 года и 3 квартал года 15.03.22 За новостройку в Иркутске дадут на 13 тысяч больше, чем в Новосибирске: Минстрой предложил нормативы средней стоимости квадратного метра на 2 квартал 2022 года 28.11.21 Норматив средней рыночной стоимости жилья на 1 квартал 2022 года рассчитали по новой методике – в одном из субъектов Сибирского региона он вырос на 76% 19.10.21 Средняя рыночная стоимость 1 кв. м жилья будет рассчитываться по новой методике с 12 октября >> Больше новостей по теме Нормативы средней стоимости жилья
|