Более 130 строящихся жилых объектов в России рискуют стать проблемными

Новости недвижимости | Обманутые дольщики

15.11.22

Свыше 130 строящихся в России жилых проектов находятся в «красной» зоне из-за проблем с финансированием, сообщил на форуме MREF 2022 газеты «Ведомости» зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Николай Алексеенко.

«Сейчас в России насчитывается около 600 проблемных строящихся объектов, 131 из которых находится в «красной» зоне. Я общался с региональными застройщиками, есть случаи, когда объект готов на 70%, но они по каким-то причинам не могут получить финансирование, из-за чего случаются кассовые разрывы. При масштабировании проблемы это может привести к риску появления новых обманутых дольщиков», - цитирует Алексеенко РИА «Новости».

Между тем в числе потенциально проблемных числится не более 6% строящихся домов. За десять месяцев нынешнего года из перечня строящихся домов, по которым существуют риски нарушения прав дольщиков, были исключены 342 дома, сообщил главный управляющий директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев. Это 38% от общего числа потенциально проблемных объектов на начало года.

Фонд ведет мониторинг деятельности застройщиков, которые возводят или возводили объекты по «старым» схемам, до использования счетов эскроу. На 10 января нынешнего года в перечне было 893 таких объекта. К ноябрю 283 объекта были исключены из этого списка в связи с вводом в эксплуатацию, еще 32 новых объекта пополнили реестр проблемных домов, а 27 домов вычеркнули из списка, поскольку риски нарушения прав дольщиков здесь фактически отсутствуют, пояснил Тимофеев.

Информацию о потенциально проблемных объектах и застройщиках фонд направляет в регионы. Они, в свою очередь, должны также взять дома на контроль и направить в фонд план мероприятий, призванный не допустить нарушения прав дольщиков.

«Благодаря тесному взаимодействию с регионами нам удается выводить объекты из зоны риска. В результате число потенциально проблемных строек планомерно сокращается. На сегодня оно составляет не более 6% от всего объема долевого строительства в стране», - подчеркнул Тимофеев.

Последние новости