В Госдуму внесли законопроект об освобождении обманутых дольщиков от НДФЛ

Новости недвижимости | Обманутые дольщики

14.10.22

В Госдуму внесен законопроект, в котором предлагается освободить обманутых дольщиков от уплаты НДФЛ. Авторами выступили депутаты и сенаторы от ЛДПР и Единой России. Кабмин поддержал документ.

Речь об уплате налога с недвижимости, получаемой в случае банкротства или несостоятельности застройщика. Как объяснил один из авторов, глава комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов, на федеральном уровне этот вопрос уже решен, теперь нужно сделать то же самое и для регионов.

Инициатива появилась в ответ на обращения подмосковных дольщиков, от которых потребовали уплаты налога, хотя они еще не успели получить жилье по возмещению. В качестве получаемого дохода гражданам засчитали будущие квартиры.

Правительство подготовило положительный отзыв, указав, что предлагаемая налоговая льгота должна применяться в случае получения возмещения при условии отсутствия у участника долевого строительства права на денежное возмещение, предусмотренное федеральным законом.

«Проблема обманутых дольщиков успешно решается: с 2019 года их количество сократилось почти вдвое, - комментирует депутат Госдумы Борис Пайкин, один из авторов законопроекта. - Одной из эффективных форм решения проблемы является предоставление компенсационных квартир, что не только защищает финансовые интересы граждан, но и решает их жилищную проблему. Но если денежная компенсация в соответствии с Налоговым кодексом не подлежит обложению НДФЛ, то на компенсационные квартиры эта норма не распространяется».

Данный пробел устраняется в законопроекте, который внесен в Государственную думу. Предлагается не облагать НДФЛ не только денежные средства, но и квартиры, полученные в качестве компенсаций при банкротстве застройщика.

Эта норма позволит восстановить социальную и экономическую справедливость в отношении обманутых дольщиков при получении ими жилья от государства.

Последние новости