Кредиты для застройщиков могут подешеветь

Новости недвижимости | Строительство в России

12.04.22

Субсидированные ставки по кредитам для застройщиков могут быть снижены. Об этом рассказал замминистра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Программа субсидирования кредитов для застройщиков принята, все необходимые нормативные акты выпущены. В ближайшее время между банками будет распределен лимит в 35 млрд рублей на 2022 год. Это позволит профинансировать как действующие, так и запуски новых проектов в объеме порядка 18,5 млн кв. метров, пишет "Российская газета".

Субсидирование проектного финансирования по условиям программы прекращается, когда счета эскроу наполняются и эффективная ставка снижается до уровня менее 15%.

"По остальным кредитам, взятым в целях жилищного строительства с плавающей ставкой (ключевая плюс 2,5-3-4 процентных пункта), программа будет продолжаться, пока ключевая ставка не снизится и не позволит на рыночных условиях выдавать кредиты и обслуживать кредиты по ставке менее 15%. Но с учетом того, что сегодня ключевая ставка снизилась, мы также будем предлагать в случае необходимости или незаинтересованности банков и застройщиков в этой программе также откорректировать эти условия", - сообщил Стасишин.

В рамках дополнительных антикризисных мер будут приняты меры по субсидированию коммерческой и промышленной недвижимости, добавил замглавы Минстроя. Это будут кредиты на оборотные средства, сейчас в правительстве завершается согласование критериев.

Кроме того, Минстрой с ДОМ.РФ корректируют условия использования инфраструктурных облигаций, что позволит более эффективно использовать этот механизм.

"Инфраструктурные облигации сегодня позволяют субсидировать и получить эффективную ставку по кредитам на строительство социальной инфраструктуры, инженерной инфраструктуры и всей сопутствующей инфраструктуры, в том числе концессий, в рамках развития жилищного строительства", - рассказал Стасишин.

Последние новости